录取的，根据（法复[1995]2号）最高院关于未经对方当事人同意私自录音取得的资料能否作为证据使用问题的批复的规定：证据的取得首先要合法，只有经过合法途征 规定，故原、被告之间的房屋租赁为不定期租赁。根据我国合同法的规定，对于不定期租赁，当事人有权随时要求解除合同，合同自解除合同的通知到达对方时解除。 ...
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该房屋。事实上，当买房人在支付了房款后，在办理产权证时知道房屋已经抵押的事实后，其要求解除合同的行为就已经表达了其被欺骗后的心理状态。因此，开发商 且使合同的目的（买房人取得所有权登记，卖房人取得价款）无法实现，买房人得以解除合同。买房人与开发商就买卖商品房达成意思表示一致，该买卖合同合法、有效。合同 ...
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《物权法》规定，不发生物权变动的效力，名义上仍属于被执行人的财产，但在决定能否采取查封等措施时，应当结合最高人民法院于2004年颁布现行有效的《查封规定》进行 价款，与法律规定的不得查封被执行人出卖给第三人的不动产的条件不符，因此法院就沈凤丽等要求解除对系争房屋查封的意见难以支持，判决许可对系争房屋的 ...
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《物权法》规定，不发生物权变动的效力，名义上仍属于被执行人的财产，但在决定能否采取查封等措施时，应当结合最高人民法院于2004年颁布现行有效的《查封规定》进行 价款，与法律规定的不得查封被执行人出卖给第三人的不动产的条件不符，因此法院就沈某某等要求解除对系争房屋查封的意见难以支持，判决许可对系争房屋的 ...
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是因对自己诉讼请求信心不足或故意打擦边球的做法。同时，女方骗取朋友信任将自己的房屋提供担保保全住涉案房产。男方了解情况后，积极说服了担保房产的配偶将该担保撤销 规定的较为原则及抽象。对于提供担保不实，价值不匹配，被保全人要求审查担保价值，要求解除担保等情形法律均没有规定，实践中造成了法院裁量权过大，不 ...
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《物权法》规定，不发生物权变动的效力，名义上仍属于被执行人的财产，但在决定能否采取查封等措施时，应当结合最高人民法院于2004年颁布现行有效的《查封规定》进行 价款，与法律规定的不得查封被执行人出卖给第三人的不动产的条件不符，因此法院就沈凤丽等要求解除对系争房屋查封的意见难以支持，判决许可对系争房屋的 ...
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一致，且原告需贷款数额较大，并不适宜强制履行，而原告又表示要求解除《认购书》，因此，本院依法解除原、被告签订的《认购书》。《认购书》被解除后， ，上诉于XX中级人民法院。王律师分析：原、被告在签订《认购书》的时候，能否得到银行贷款事实上是一个不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》 ...
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房屋产权证时,而原告没有按约定为被告告办理好房屋产权证,被告享有先履行抗辩权,对于原告要求解除合同的诉讼请求,本院不予支持。对于被告尚欠原告房款65000元,因原告 望明不予认可；2、仅方旭红的房产证无法证明其他住户在1996年能否办理房屋所有权证及国有土地使用权证的状况。故本院对该证据不予采信。本院 ...
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上诉于XX中级人民法院。王律师分析：原、被告在签订《认购书》的时候，能否得到银行贷款事实上是一个不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖 银行仍然拒绝贷款后，责任不应当归咎于购房者，购房者当然也就有权要求解除合同并有权利要求开发商退还收取的定金。 北京市建诚律师事务所 王富利律师 电话： ...
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房屋产权陷于不稳定状态，在此情形下，原告要求解除协议、终止房屋交易的诉请于法有据，而依据上述理由，协议的解除责任在于收取定金的出售方，故对原告要求 缔约意向之表示，在此情形下，原告作为具有完全民事行为能力的民事主体，应对意向能否最终转化为权利义务相对确定的合同之风险有所预见，其在正式买卖合同尚未达成时 ...
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