代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一 不得反悔。乙方在约定时间不能付清余款时需向甲方支付违约金每月一万元。签订合同当天，原告刘某从自己在中国农业银行的银行卡中取出14万元人民币交给被告陈某 ...
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代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一 不得反悔。乙方在约定时间不能付清余款时需向甲方支付违约金每月一万元。签订合同当天，原告刘某从自己在中国农业银行的银行卡中取出14万元人民币交给被告陈某 ...
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代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一 不得反悔。乙方在约定时间不能付清余款时需向甲方支付违约金每月一万元。签订合同当天，原告刘某从自己在中国农业银行的银行卡中取出14万元人民币交给被告陈某 ...
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承担连带清偿责任。 原告中信总行营业部向本院提交了以下证据予以证明：私人购房按揭贷款合同、私人贷款不可撤销的提款通知单、逾期还款情况的说明、律师费发票。 被告王丹未 ： 一、2004年9月12日，王丹与华森公司签订商品房买卖合同。该合同约定，谭利购买华森公司销售的商业用房。 二、2004年10月25日 ...
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箫巷桃源花园A幢3楼C座Ac号商住房一套，建筑面积133.49平方米。合同签订后，原告支付了全部房款470000元及相关税费1277.23元。2000年3月1日 的为（用）户服务的非经营性公用面积的建设费用。《合同》文本第２条第４款所称‘乙方向甲方购买商品房建筑面积’，是指套内建筑面积和该幢建筑物内应 ...
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。这种费用是按国家规定及有关部门规定支付，并非分摊性费用。原审没有审查两份合同的原意及相互之间的关系，随意作出解释，不符合事实及法律规定。二、原审对 商品房时，曾经向两上诉人出示过一份《商住楼装修说明书》。两上诉人在购买商品房时已经知晓被上诉人要收取“水电代装工程分摊费”，并且实际向被上诉人支付了此笔 ...
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，不能反映出上诉人是自愿交纳水电安装费的。原审认为《购房合同书》中约定本合同与装修说明及细则具同等效力，并认为在订立《购房合同书》时上诉人就看过 商品房时，曾经向两上诉人出示过一份《商住楼装修说明书》。两上诉人在购买商品房时已经知晓被上诉人要收取“水电代装工程分摊费”，并且实际向被上诉人支付了此笔费用 ...
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连带清偿责任；4、判令原告与被告科华公司签订的《重庆市房地产抵押合同》(登记号为抵押第2004034103)合法有效，原告对抵押物即位于重庆市渝中区长江一路1 受偿权优于抵押权和其他债权”和第2条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的 ...
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诉辩主张原告（反诉被告）刘宝钢诉称：2004年10月，我与被告通过中介商议购买被告承租的本市和平区成都道昭明里6号105室公产房屋，并签订了房屋买卖协议书， 交易中，物权变动当然就有了其原因，即商品房买卖合同。相对应的是，商品房所有权的转移就成为这一原因的结果。在商品房合同中，两种不同的权利变动是在两 ...
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诉辩主张原告（反诉被告）刘宝钢诉称：2004年10月，我与被告通过中介商议购买被告承租的本市和平区成都道昭明里6号105室公产房屋，并签订了房屋买卖协议书， 交易中，物权变动当然就有了其原因，即商品房买卖合同。相对应的是，商品房所有权的转移就成为这一原因的结果。在商品房合同中，两种不同的权利变动是在两 ...
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