这类文件并切实履行前，应慎重考虑，以免后悔又无法解除购房合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效 ，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人， ...
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上诉人定金4万元。上诉人赵壮志针对上诉人林晓的上诉答辩称：涉案房屋在银行办理了抵押贷款手续，本上诉人已告知林晓，而且本人因与前妻离婚时尚欠其一笔补偿款，加上 ，且卖给第三人之前已经多次电话通知林晓，并给他10天时间再考虑是否继续履行合同。违约的是林晓，不同意其上诉请求。上诉人赵壮志不服一审判决，上诉称 ...
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次月您就要开始还款了。 6、在您还清贷款的当日（包括到期还款及提前还款两种情况）就可以向银行提出注销抵押登 记的要求，并再次到有关部门办理注销抵押 有否设定抵押或出租或被查封，可到市房管局查档了解。 签署之前先验证业主身份证原件是否与房地产证相符；如产权人为二个或以上的，须征得所有产权人同意方可出售， ...
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及其亲友的全额购房贷款以真实科目打入成铭公司账户，没有向公司隐瞒，没有侵害公司利益。王国华等人于2004年拿到房产证后马上交给建设银行办理抵押担保，因 主要争议焦点应当确定为：建设银行与王国华、成铭公司签订的借款合同是否为无效合同？如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任？一、关于借款合同的 ...
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原、被告及第三人的诉辩意见，归纳本案审理的焦点为：大地公司是否违反与任XX之间的购房合同，将所售房屋出卖给第三人，大地公司应否向任XX返还360 争议的金源国际公寓0122号、0123号、0124号商铺，未对外抵押和办理产权证。目前该三套商铺，大地公司可以向任XX交付。2、2007年4月23日，安X向 ...
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，如是共有是否可分割；合伙期间的利润如何分配。 （一）关于合同是否实际履行问题。施霞萍与赵亚雄签订的《合作经营协议书》和赵亚雄之妻李云峰经赵亚雄 分割双方所投入的房屋不当，应予纠正。鉴于北铺－２号房屋系以施霞萍作为购房人签订购房合同、支付房款并办理按揭贷款手续，为方便今后的产权办理和偿还银行贷款，应由 ...
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及供款负担，促进房地产业发展。借鉴国外经验，可以考虑以下险种： 1、住房抵押贷款寿险 住房抵押贷款寿险是购房抵押贷款与人寿保险相结合的一个险种，其与住房信用 了一定的经济关系中人们对债务和财产的权属关系。（注四） 一种资产是否能够证券化，主要取决于证券化的成本与收益之间的关系，只有收益大于成本，才适宜 ...
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惠州市大亚湾支行称：一、答辩人与李吉荣1993年4月8日订立的购房合同合法有效，上诉人应承担保证责任。二、保证条款有效，上诉人应承担保证责任 日升格为中国建设银行惠州市大亚湾支行。上述事实有桂林公司商品房认购合同、贷款申请书、购房借款合同书、抵押协议、借款借据、现金交款单、收入收据、原、被告营业执照 ...
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开立账户，购房者将首期购房款足额存入账户。经贷款行审批同意发放贷款后，借款人与贷款行签订《个人住房按揭（抵押）借款合同》、《划款扣款授权书》等文件。（四） ）非原产权单位优先购买的房改房已取得原产权单位放弃优先购买的证明。（三）所购房改房必须为产权清晰的自用住房，房屋使用年限一般不超过二十年，并且不在 ...
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，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能 是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定 ...
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