四岁，该公司法律顾问，住本市西城区新外大街十号。 上诉人郑龙德因购房合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９７）西民初字第 ４２６７号民事判决，向本院 全部返还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。当日，双方又签订了《补充协议》，约定了对几种免除延期交房责任的情况，并要求在上述负责情况 ...
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中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合 不足。合同约定2014年5月15日之前，卖方应申请办理抵押注销手续。同时自行划转补充协议中说明，卖方应收到我的首付款3个工作日内还清贷款，申请解押。我于 ...
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“馅饼”，如购房返租，它建立在一系列假设上，要所购的房租得出去，租金很高，承租人有良好的支付能力等等、等等。只要有一个环节出问题，这个美丽的 陷阱位列第三。不少发展商在与你签商品房预售契约时，同时塞给你一个“补充协议”。这个“补充协议”是发展商单方拟就好了的。许多购房者不知就里，“迷迷糊糊”地就签了， ...
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卖方与深圳市规划国土局签订深地合字（）--号《土地使用权出让合同书》及----号补充协议，取得位于深圳市---区---路，宗地编号为----，土地面积----平方米的土地使用权， 差异在3%以上（不含3%），经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。第十三条交付使用的房地产的装修 ...
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应将定金全额退还”的约定，购房者在交纳定金后，开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时，购房者往往比较被动。因此，建议购房者在交纳定金前，要求开发商出示商品房 合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何避免不平等条款购房者在与开发商签订购房合 ...
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荣公司承担的前期费用为110万元并支付给倪利刚而未约定尚有30万元租金，在《补充协议》中约定长荣公司应按时向双隆达公司交纳租金，而倪利刚与双隆达 房产为朱桂杰办理了房产手续，即为方便业主办理房屋产权证为其开据销售商品房大发票和购房合同等。后李刚要以此房融资，进行一手房贷款，要求我公司协助，我公司为其出 ...
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在以下几个方面：提供法律、房地产、投资、建筑、信贷等方面的咨询。购房过程一般包括如下环节：购买意图→搜集信息→选定楼盘→审查合法性→交定金（或订金）→谈判 与消费者商量，单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重消费者的义务。如果消费者自己聘请了律师， ...
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发表辩论意见指出：原告方的丈夫虽为外籍人，但在国内留居一年以上，其家庭拥有购房资格。我方也同意和对方调解解决该案件纠纷。当庭提交原告丈夫在京一年以上纳税 ，其配偶虽为外籍人士，但拥有在北京购房资格，因此其家庭具有购房资格。 后，双方调解1、双方解除房屋买卖合同及补充协议；2、被告张某退还10万元定金并 ...
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定金。而后，原告认真考察之后，并综合自身原因，决定不想买房，并要求开发商退还购房定金。经协商，开发商坚决不予退还，并声称其在实践中从来都没有退定金的先例 ，但作为购房人，在买房过程中，与开发商相比，往往处于弱势一方，购房人对于协议或合同或补充协议，往往只有签与不签的权利，而没有对其进行增加、变更、补充 ...
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并没有取得商品房预售许可证，随要求退回定金。 张小姐不久前与开发商签订了《商品房认购协议》，并交纳订金1万元。开盘后，张小姐如期前往签约，但售楼小姐提供 时应当谨慎行事，首先应对所要购买的商品房相关状况以及开发商所提供的购房合同示范文本（包括补充协议）有一个充分的了解，同时在《认购书》中还应当对房屋 ...
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