规则第27条规定：土地登记，除本规则另有规定外，应由权利人及义务人会同申请之。然而，我国大陆各地的不动产登记法规、规章对于共同申请往往采取例举式外加兜底条款进行规定。 法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并 ...
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规则第27条规定：土地登记，除本规则另有规定外，应由权利人及义务人会同申请之。然而，我国大陆各地的不动产登记法规、规章对于共同申请往往采取例举式外加兜底条款进行规定。 法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并 ...
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规则第27条规定：土地登记，除本规则另有规定外，应由权利人及义务人会同申请之。然而，我国大陆各地的不动产登记法规、规章对于共同申请往往采取 例举式外加兜底条款进行规定。 法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7） ...
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规则第27条规定：土地登记，除本规则另有规定外，应由权利人及义务人会同申请之。然而，我国大陆各地的不动产登记法规、规章对于共同申请往往采取 例举式外加兜底条款进行规定。 法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换； （3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7） ...
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情况，也采取了登记对抗规则。因此《物权法》第9条规定的法律另有规定的除外绝不限于非依法律行为的不动产物权变动这种情形，这也是本文没有采取非依（基于 法律行为之物权取得，也可能需要以登记为要件。如很多国家和地区的立法规定，因取得时效之不动产所有权取得，占有人于请求登记为所有权后，始取得所有权。 [6]梁 ...
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规则第27条规定：土地登记，除本规则另有规定外，应由权利人及义务人会同申请之。然而，我国大陆各地的不动产登记法规、规章对于共同申请往往采取例举式外加兜底条款进行规定。 法律行为发生的物权变动，具体而言，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并 ...
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不动产补偿已经支付或者提存之后，征收机关才有权占有被征收的不动产。在确定补偿中需要解决两个问题，一是征收所需要支出的财政利益，不能对国家的整体 情况下不能被剥夺所有权，只有在遗嘱、赠与以及购买的情况下、他人才能取得所有权。 [26]即使在法律中规定了行政机关通过征收的方式来获得这种权利，但这种权力的 ...
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，所以这种合同权利仍然可以成为合同权利转让的标的。但以这种诉讼时效已经完成的合同权利作为标的进行让与的，让与人对受让人有告知的义务，让与人没有告知的， 充当受让人代理人的某人为意思表示即可完成合同权利的转让。而对于赠与性让与，按照美国《合同法重述》第150条的规定，“让与不因其附有条件，但因缺乏对价或 ...
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即不至于因盲目交易而受损。因此，对不动产典权设立登记制度是对第三人利益进行合理保护的体现。 （二）典物的回赎期和绝卖期是否同一。 这里应当区别三个概念。第一是 出典人可以随时主张回赎权，只有当超出法定年限不回赎的则视为绝卖。就是说不定期典权中，回赎期等同于最长诉讼时效为20年，而绝卖期则为回赎期满后的 ...
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出卖物品，在通常市价半数以下，得对于买主请求买卖之解除。以及法国法上的非常损失规则：不动产之卖主所受代价之损失超过十二分之七者，得请求撤销买卖契约。 》第162条亦有此规定。 [63]如在海南省海南中级人民法院审理的谢福等与王进清房屋所有权纠纷上诉案，该院认为：我国民法通则未规定取得时效制度，善意占有 ...
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