房主甲方与承租人乙方签订租房合同，乙方在通知甲方并征得甲方同意的前提下将房屋部分出租给丙方（经营超市），剩余部分乙方使用（合同未经甲方签字只口头同意）租期为三年，已交二年租金。在丙方经营 ...
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您好，五年前，我租赁了镇供销社一楼开了一家超市，来之前供销社生意一片冷清，经过我这几年的经营，可以说这里已经成了镇上的商贸中心。从一开始年年赔本到现在年利润数百万。现在供销社的管理人员看到市场红火起来了，准备把这里转租给别人，具体说是他们看到有利可图，想把我一脚踢开，合同一年签订一次，租金一年交 ...
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第三人同意则转租行为无效。2006年12月13日，原告与被告签订《店面租赁合同》，原告将承租第三人店面即红太阳服饰广场（“红太阳服装超市”）出租给 的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回被告。造成本纠纷，主要过错责任在原告，原告应承担相应的赔偿责任。其承担赔偿责任的方式可参照 ...
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第三人同意则转租行为无效。2006年12月13日，原告与被告签订《店面租赁合同》，原告将承租第三人店面即红太阳服饰广场（“红太阳服装超市”）出租给 的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回被告。造成本纠纷，主要过错责任在原告，原告应承担相应的赔偿责任。其承担赔偿责任的方式可参照 ...
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广场指挥部指挥长彭某某出面协调处理此事，最终13个门面租赁户同意将门面转租给“步步高”超市经营。此外，道州商业广场开发建设涉及到道县原定点屠宰场的搬迁， 打过电话，要求关照。2009年上半年，高老板与相邻的冶炼厂因为用地问题发生纠纷，通过他老婆找他帮忙协调处理此事，他安排冶炼工业园管委会主任蒋某某出面 ...
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字第513号原告余某某。被告李某某。原告余某某为与被告李某某房屋租赁合同纠纷一案，于2009年8月10日向本院提起诉讼。本院经审查后于当日立案受理， 来看，恢复租金有两个选择性条件，即“生意好转”或“有一家超市倒闭”。现被告实际已经将房屋转租，不再经营超市，故其生意是否好转已无从判断。且原告明确同意其 ...
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进行举证)。二、原审明知被上诉人作为第三期出资的是转租租金，且存在瑕疵，其法律关系的合法性需要在租赁合同纠纷中依据房地产等相应法律法规予以认定。原审法院认为 股东形式分成利润”。根据上述内容可以认定，被上诉人虽然是以股东形式加入到又一店超市这个合伙体中，但实际其并不承担亏损，只对利润进行分配，且其投入 ...
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超市职工。上诉人广饶县宏利百货有限责任公司因楼房租赁合同纠纷一案，不服广饶县人民法院(2001)广民初字第1985号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法 双方签订的租赁合同的相关条款，因此，原告认为被告将承租的楼房转租给广饶县新世纪超市有限责任公司的主张与事实不符，不予支持。被告要求原告继续履行 ...
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日起停止对中山路185号店面的侵占。[5] 以上五个案例都是商铺租赁期满后的纠纷，我国《合同法》第214条第2款规定了出租人和承租人可以续订租赁合同，但 租赁权让与之权。[57]瑞士民法规定，承租人在不损害出租人利益的前提下，有权转租全部或者部分租赁物于第三人，或者将租赁权转让给第三人。《德国民法典》 ...
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耀江公司）、浙江耀江教育投资有限公司宁波分公司（以下简称宁波分公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年9月15日立案受理。本案先由审判员谢华波适用 元，另有物业管理费5000元、垃圾清理费5000元、押金1000元，经营项目为超市。该合同空白处内容都系郭震东填写，落款时间为“2004年9月1日”。 ...
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