司已尽告知义务，不应承担被上诉人递交办证申请及资料以前的违约责任。其司认为计算逾期办理房产证违约责任应当从被上诉人向其司递交办证申请及资料之日的第91天起 人在2003年11月5日履行了协同办证的义务，因此，上诉人支付迟延办证违约金应截止至该日止，原判第一项处理部分欠妥，应作相应变更。被上诉人主张迟延 ...
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已尽告知义务，不应承担被上诉人递交办证申请及资料以前的违约责任。其司认为计算逾期办理房产证违约责任应当从被上诉人向其司递交办证申请及资料之日的第91天起 人在2003年11月28日履行了协同办证的义务，因此，上诉人支付迟延办证违约金应截止至该日止，原判第一项处理部分欠妥，应作相应变更。被上诉人主张迟延 ...
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已尽告知义务，不应承担被上诉人递交办证申请及资料以前的违约责任。其司认为计算逾期办理房产证违约责任应当从被上诉人向其司递交办证申请及资料之日的第91天起 人在2003年11月28日履行了协同办证的义务，因此，上诉人支付迟延办证违约金应截止至该日止，原判第一项处理部分欠妥，应作相应变更。被上诉人主张迟延 ...
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没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多 投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 44、预售商品房合同是否需要备案？ 商品房预售 ...
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2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费由被告承担。 被告王宏村 委托购房协议的时间是2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付时间为楼房交付后270天内。由此可知，卖方交房的时间 ...
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2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费由被告承担。 被告王宏村 委托购房协议的时间是2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付时间为楼房交付后270天内。由此可知，卖方交房的时间 ...
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没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多 三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之 ...
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2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67计算）；逾期办理房产证、土地使用证违约金4315．5。2、本案诉讼费由被告承担。被告王宏村 委托购房协议的时间是2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付时间为楼房交付后270天内。由此可知，卖方交房的时间应 ...
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违约金标准不当。《房地产预售契约》没有约定办理房产证的时间，也没有约定迟延办理房产证违约金的计算标准。由于本案涉及被上诉人不完全履行付款义务，致使上诉人有权不 为此于2003年12月24日向广州市天河区人民法院起诉要求宏日公司支付逾期办理房产证的违约金。宏日公司称其曾于王杰群起诉前(即2003年12月 ...
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才向法院起诉，已超过法律规定的两年的诉讼时效，故原告请求被告支付迟延办理房产证违约金36942元，没有法律依据，本院不予支持。被告收取原告的办证税费7643元，而 的交楼后三个月内办理房产证，应承担逾期违约责任。逾期违约责任的诉讼时效期间应该从合同约定的债务履行期限届满之次日起开始计算。所以，陈灿辉所 ...
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