皇姑区昆山西路四段林生南里5号15。上诉人刘士刚因与被上诉人邵秋瑛房屋租赁合同纠纷一案,不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第652号民事 .00元,赔偿冰箱维修费340.00元,给付水、电等费用200.00元。原审判决认为:双方签订的《租房协议书》合法有效。双方解除协议是经过双方协商同意的 ...
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我于2012年3月22日在中介处于房东签订3年租赁合同,合同中约定违约金是3600元(一个月房租),2013年2月18日,由于自己购房,通知房东不能继续租 3月18日搬离此出租房,3月20日与房东约好验房收房,房东当时无异议,当时新的房客也在场,就把房屋钥匙交给新的房客,房东口头答应把房屋押金退给我。 ...
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找到房客再退押金。房屋在租赁期间因更换上下水影响使用半个月,更换热水器交涉无效果。查询合同法,我有解除合同的权利。 与中介在签定的合同中,三次合同 应办理的手续。 第四十四条 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务时,应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议,通过指定银行收付租金,不得 ...
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于每____的____日前交付给甲方。时间均从本协议签订之日起计算,如延期支付,每日加收应收租金的千分之五。超过30日,甲方有权解除本协议,付款方式 乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由 ...
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我是房东,与中介代理公司签订代理租赁合同,中介将房子代理出租给租户。在我和中介的合同中约定如超过约定时间10天未支付租金,我可以解除合同,所有损失由 不同意解除合同,说合同有争议可以告他,并且不退租户租金。 我可以单方认为合同解除吗?这在法律上算解除吗?如果有问题该如何解除?我可以让租户搬离吗?谢谢!...
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到期,原房东把房子卖掉了,新房东把房子要租给我,但是以前和中介公司签订合同的条款中有一条是:在租赁期间或租赁结束一年内不得与房产拥有人活或代理人直接签订租赁合同,否则直接扣除押金,咨询:这种条款是不是霸王条款,既然现在中介公司知道我要和新房东签订合同,我 ...
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,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意 补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、 本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功, ...
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,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意 补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、 本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功, ...
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租了套小区清水房,在中介个人手上租的,由于房东是温州人,她提供了业主的委托书,我在物业那边也核实了业主本人,于是签订了三年的租赁合同。自己简装了下花了 ,于是要求房东补偿我的损失,他不愿意说再租套同类型的房子给我,要求我与新业主签正式合同,可合同上面却与他一点关系都没有,甚至都没提装修的事。我当时要求 ...
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您好, 我想咨询以下情况: 背景: 我们于2010年15日与上海房产中介我爱我家虹桥镇分店签订为期一年的租赁合同(押金为两月租金), 由于一个室友回老家, 我们需要提前解除 ...
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