一种具有强制性的法定义务。因此，无论是物业服务企业、业主委员会还是业主，都无权通过合同约定方式排除物业服务企业维护管理物业管理区域内共有消防设施设备的法定职责 物业管理条例第六十七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定向人民法院起诉，但不能行使抗辩权进而拒绝 ...
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明德，沁阳市太行法律服务所法律工作者。 上诉人沁阳市新苑社区业主委员会因与被上诉人马发慧确认合同无效纠纷一案，于2009年1月6日向沁阳市人民法院提起诉讼 人民政府，应当责令限期改正或者撤消其决定，并通告其全体业主。”之规定，决定如下：一、“新苑业主委员会”与马发慧签订房屋租赁补充协议的决定违背了业主 ...
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法律上的利害关系，没有原告诉讼主体资格，无权起诉本案。至于××业主委员会与××有限公司因物业管理用房产生的纠纷，属于民事法律关系范畴，本案不予涉及。依照《最高人民法院关于 》第四十四条第一款第（二）项的规定，裁定如下：驳回原告××业主委员会的起诉。案件受理费50元，原告已预交，予以退还。如不服本裁定， ...
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置业有限公司，住所地上海市。委托代理人傅**，**律师事务所律师。原告**小区业主委员会与被告**置业有限公司财产所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 ，按规定应由被告收取的租金，实际被告也未向小区业主收取，相关费用现均由物业管理公司收取。且系争小区房屋自02年10月交付使用 ...
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。原审第三人：益天龙商厦业主委员会。住所地：盘锦市兴隆台区益天龙商厦。负责人：刘春香，该委员会主任。申请再审人盘锦益天龙物业管理有限责任公司因与被申请人张相仁、原审被告盘锦苏宁电器有限公司、原审第三人盘锦市第一建筑工程公司善后处理领导小组、益天龙商厦业主委员会恢复原状纠纷一案，不服盘锦市 ...
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排入下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业管理处 ；2、楼下龙虾馆前年开夜市，我们这幢楼的业主们找业主委员会和物业管理处出面交涉解决问题，可物业管理处充耳不闻；3、自从我们春晓苑7幢底楼开了 ...
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下水道已严重干扰我们正常的睡眠、作息时间和生活环境。我们多次与物业管理处沟通，希望物业管理处能依照物业管理条例履行应尽的法律责任，可至今现状依旧，是因为物业 ；2、楼下龙虾馆前年开夜市，我们这幢楼的业主们找业主委员会和物业管理处出面交涉解决问题，可物业管理处充耳不闻；3、自从我们底楼开了菜馆和龙虾馆 ...
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停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于被告丙公司抗辩原告 条、第七十条规定，判决如下：一、原告李某要求判令确认被告上海某业主委员会与被告上海甲公司于2008年5月24日所订立的《上海市杨浦区丙商业广场授权 ...
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停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于被告丙公司抗辩原告 七十条规定，判决如下：一、原告葛某、张某要求判令确认被告上海某业主委员会与被告上海甲公司于2008年5月24日所订立的《上海市杨浦区丙商业广场授权 ...
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停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于被告丙公司抗辩原告 条、第七十条规定，判决如下：一、原告陈某要求判令确认被告上海某业主委员会与被告上海甲公司于2008年5月24日所订立的《上海市杨浦区丙商业广场授权 ...
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