条为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国 所购房屋评估价值的７０％。第八条贷款期限。贷款期限最长不超过２０年。第九条贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。第四章贷款 ...
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将所购住宅产权证书交住房储蓄银行作抵押，银行方能贷款，借款人还清贷款本息后，银行再把产权证明书交还于借款人。第十一条贷款期限最长不超过１５年。贷款 规定的还款计划，按期还本付息。不按合同规定还款的，其逾期部分按人民银行规定的个人建房贷款利率月息８．７‰执行。银行有权变卖借款人所抵押的房产收回贷款本息。 ...
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贷款管理。借款人申请个人商业用房低押贷款的抵借比得超过60%，贷款期限最长不超过10年，所购商业用房应为现房。四、进一步改进住房金融服务。商业 工作效率，拓展信贷业务品种在规定的业务范围内提供多种形式的服务。五、加强住房金融业务监管。中国人民银行分支行应根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民 ...
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适用住房买受人可以按国家规定，向住房公积金管理中心或商业银行申请个人住房按揭贷款。金融机构要积极支持经济适用住房项目开发的融资需求。（三）规范经济适用 简化手续，适当扩大提取使用范围。完善住房公积金贷款政策，贷款期限最长可延长到30年，并适当提高贷款最高限额。完善住房公积金贷款方式，满足职工不同的贷款 ...
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因素，综合评估后确定。单笔贷款额度不得超过最高额度且不得超过所购住房价值总额的70%。 二、公积金贷款年限 公积金贷款期限最长不超过20 年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽 ...
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的设备作为贷款抵押，或由第三人以足值财产为借款人提供贷款抵押而取得的担保。其中，以个人唯一住房为反担保物的，可不对房产价值进行评估，市房管局房屋产权 根据小企业吸纳的下岗失业人员数量，按人均不超过2万元的原则合理确定贷款额度，但最高不超过100万元。贷款期限最长不超过2年，借款人提出展期且符合贷款展期 ...
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”的原则。如果有的单位资金暂时短缺，可向银行申请贷款，贷款期限最长不得超过二十天，利息按流动资金贷款利率计收，贷款逾期或挪用按人民银行统一规定予以加息和 对于单位和个人购买住房的存、贷款业务，由各专业银行如有能力都要办理。商品房贷款数量，由各专业银行根据自己资金能力酌情确定。信房储蓄及住房贷款的利率暂 ...
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也是前车之鉴，从中可以得出两个教训，一是住房贷款由于期限很长，因此最好采取浮动利率，二是要通过创造住房贷款的二级市场（证券化市场）来解决其流动性、 土地使用权和房地产所有权的可抵押性。 6 我国住房抵押贷款采用的是可调整利率。?个人住房贷款管理办法?第14条规定：贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整， ...
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提供了理论依据。在房地产业的发展中，银行作为融资中介主体，只有同时向房产商和住房消费者提供银行信贷业务，才能促进信贷资金的良性循环，并分散风险，从而有利于房地产金融 ）来源于购房人的风险中国人民银行1999年9月21日将《个人住房贷款管理办法》中按揭贷款的期限由最长20年提高到30年，在这30年里，会 ...
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，也是前车之鉴，从中可以得出两个教训，一是住房贷款由于期限很长，因此最好采取浮动利率，二是要通过创造住房贷款的二级市场（证券化市场）来解决其流动性、资金 土地使用权和房地产所有权的可抵押性。6我国住房抵押贷款采用的是可调整利率。？个人住房贷款管理办法？第14条规定：贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整 ...
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