上仍有认购、定购等预约的形式，但综观整个合同内容，实质上已经符合了房屋买卖合同的成立条件，即双方当事人已经对合同的主要条款进行了约定。此类合同， ，双方已经达成意思表示的一致。那么根据上述对于包含主要条款预约的效力分析，本案合同中当事人具有必须缔约的义务，该义务即包括了出卖人取得国家批准销售证明的义务 ...
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上仍有认购、定购等预约的形式，但综观整个合同内容，实质上已经符合了房屋买卖合同的成立条件，即双方当事人已经对合同的主要条款进行了约定。此类合同， ，双方已经达成意思表示的一致。那么根据上述对于包含主要条款预约的效力分析，本案合同中当事人具有必须缔约的义务，该义务即包括了出卖人取得国家批准销售证明的义务 ...
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。证明：2006年11月10日诉争房屋经综合验收合格，具备交房条件。证据5、《商品房买卖合同》。证明：2006年6月22日张二成签订38份《商品房买卖 被告称其“2006年10月已向原告整体交付了诉争房屋”的论点不能成立。根据《商品房买卖合同》第十一条约定，诉争房屋交付应当办理书面交接单。被告未能提供 ...
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原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户 积极表现（提请批准或是登记），或是不得表现出具有相反意思的行为（阻碍条件的成就）。合同成立未生效责任正是违反该法定义务的结果。而期前违约责任的理论基础也 ...
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原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户 积极表现（提请批准或是登记），或是不得表现出具有相反意思的行为（阻碍条件的成就）。”合同成立未生效责任正是违反该法定义务的结果。而期前违约责任的理论基础 ...
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原告所签的前面中的一系列协议只证明了一点，原告与第一被告在商品房买卖合同履行中的解除条件已经成就，并不是原告所主张的所有权保留条款，因此，第一被告在取得 多次协商，原告与第二被告于2003年12月28日签订了商品房买卖合同，因此时第一被告尚未成立，尚建伟以个人名义和原告签订。2004年3月28日原告、 ...
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，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并移 合同有效的理由主要是出于当事人真实意思表示而订立的房屋买卖合同是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并移 合同有效的理由主要是出于当事人真实意思表示而订立的房屋买卖合同是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除 ...
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的“VP电子采购订单”9份。证明双方构成合法买卖合同关系，其中明确了供货的规格、单价、数量（655 000片）、交货日期和付款条件等。精电蓬远公司对该证据的 ，没有时捷公司的签字或盖章，因此首先，该订单在形式上不符合法律规定的合同成立的要件；其次，根据订单所载明的内容，双方签字或盖章亦为订单生效要件， ...
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”虽然从法律制定上看，此款是对其前款关于附条件合同效力的补充说明，但为了保障已生效的保留所有权买卖合同中买受人的期待权，此条文应做目的性扩张解释 制度的公示性问题。学者们认为解决此问题应采用登记预告制度，即保留所有权买卖合同的有效成立，除当事人合意外，还必须履行一定的登记方式，否则不生效。笔者认为此法 ...
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