具体情况：我买的房子，交了首付，签了购房合同，贷款方式为组合贷款，外地户口，需要担保人。 出现的问题： 1、公积金管理中心说担保人必须是自身没有 日起至实际全额付款之日止，买房向卖方每日支付违约金万分之一，合同继续履行； 二、逾期超过90日后，卖方有权解除合同，买方按应付款的百分之一支付违约金。 4、 ...
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这一症结的原因是，二手房在交易过程中，房主往往并未还清银行全部借款。相比之下，需要借款的购房人也不在少数。来自我爱我家的数据显示，有40%左右的人需要借款购房 ，即将于4月15日开始执行的二手房交易资金银行监管，买方交付钱款将受到监管，这就造成仍有银行贷款的卖方房主无法提取首付、提前完成房贷而取得产权 ...
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这一症结的原因是，二手房在交易过程中，房主往往并未还清银行全部借款。相比之下，需要借款的购房人也不在少数。来自我爱我家的数据显示，有40%左右的人需要借款购房 ，即将于4月15日开始执行的二手房交易资金银行监管，买方交付钱款将受到监管，这就造成仍有银行贷款的卖方房主无法提取首付、提前完成房贷而取得产权 ...
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原告常华诉称，2004年至2005年，由于和被告妻子比较好，在我因生意周转需要资金时陆续向被告借了几万元钱，后来因被告家居住较为狭窄，被告便提出使用 其买卖协议应为无效协议。对被告李保超在签订买房协议后支付原告常华的购房款七万元及利息、郏县农业银行还购房贷款的12506元及利息，原告常华应予返还给被告 ...
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买二手房与其他商品不同，它不可能做到“一手交钱，一手交货”。对于卖方来说，你买方不掏钱，人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续的。这就要求买方必须先付款 跟很多的单位或个人打交道，需要签署十多份法律文书，稍有闪失那套房子就不属于你了。 在整个二手房交易过程中，所有的风险全部由买房人来承担。所以， ...
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28日在“合生*经纪公司”订立合同时，约定由卖方自行清贷，买方张**支付定金后，余款办理公积金贷款支付。但出卖人在短时间内无法筹款还贷，原合同无法 自行主张，那岂不是出尔反尔？ 3、该规定设定的义务是“通知”有效，张**在买房时有理由相信，卖方有能力通知抵押权人，不过是举手之劳。如果卖方以此为借口毁约 ...
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可以是债权，也可以是所有权，还可以是其他权利，例如知识产权。就是买房人在按揭贷款合同中把预售合同上的请求开发商交房的权利（债权）和将来的 ？例如警察追捕犯罪分子，犯罪分子跑进居民家里，这个时候警察当然可以冲进去抓捕，不需要征求房主的同意。因为犯罪分子进入居民家中是对房主人身权、财产权的侵犯，这时警察冲 ...
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约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入账户；买房人以现金存入的，转入买方个人银行结算账户。第十八条 买卖双方当事人约定自行 其中：元（大写金额：）已存入专用账户； 其余元（大写金额：）采取按揭贷款，银行已出具批贷证明。 经办人：联系电话： 房地产经纪机构或交易保证机构 （ ...
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原则也并非毫无限制，意思自治的实施除必须以符合法律规定为底线外，还特别需要兼顾交易安全。不可能永远无条件地按照行为人自己的主观意思确定法律效果，尤其是当 婆媳双方的真实目的只是假借买卖房屋的形式从银行获取贷款，但获取贷款并非用于非法用途，而是用来偿还儿子儿媳买房时向亲属所借的债务。这完全是因为儿子儿媳 ...
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我是通过房产中介卖房子，我房子有贷款还有5年才还清，对方买房子是要用公基金买房办按揭，当时我以为自己房贷还剩五万元，想说没有多少钱自己可以还清， 不凑，说按合同办，一直这样拖着。当时签合同后买方交了1万元押金，我房产证和契税本押在中介说办手续用，我现在有事情需要拿回，中介不给说要想拿回也要交1万元押金 ...
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