房地产开发企业自行印制。房地产开发企业自行印制的《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》所列明的内容应当符合国家和省有关规定以及本《通知》 ：盛世年华(小区)7号楼验收由建设单位组织参建五大责任主体进行验收，郑州市工程质量监督站通过监督参建五方竣工验收行为，认为验收程序合法，未发现有违反相关建设 ...
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该商品房经综合验收合格。 3. 该商品房经分期综合验收合格。 4. 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更 是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体的保修责任以《住宅质量保证书》〉的内容为准。《住宅质量保证书》规定：正常使用情况下各部位、部件保修 ...
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，查处商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具 是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体的保修责任以《住宅质量保证书》〉的内容为准。《住宅质量保证书》规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容 ...
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【国家】【地方】标准，标准名称：，标准文号：__________________。该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，整改后仍 住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修 ...
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列》等，向地域内建设行政主管部门申请协调；业主亦可直接向人民法院提起诉讼;本保证书作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有同等法律效力;报修办法,当您正常 时效，其请求本院不予支持。合同约定，出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。据此，原告所购房屋的 ...
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《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应 建设部1998年发布的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，明确了正常使用情况下商品住宅各部位，部件的保修规定，具体保修内容和保修期规定如下： ...
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律师同行有所裨益。 关于《示范文本》封面 [解读]这是最容易为购房者所忽略的内容。封面告知：“编号：GF-2000-0171”。这一信息告诉我们，2000年的《 格式文本，为了确保购房者的利益，购房者应将“两书”上的内容与《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第5条、8条加以核实。 ...
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畅定金人民币l0，000元、违约金人民币86，000元；4、蓬莱公司提供《新建住宅质量保证书》；5、蓬莱公司支付夏耀畅已付房款的利息计人民币21，714.03元 于1999年2月出具了“河南南路655弄1号l903室客厅天花板高差测量报告”，内容为:1)系争房屋客厅西墙、南面卧室的左间东墙、右间西墙有 ...
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商品的特殊性，我国法律对于商品房的交付也相应的规定了一些必备条件，主要有以下内容： （1）竣工验收 竣工验收是开发商交付房屋的法定条件，从法律、法规到 ：《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积 ...
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律师为买受人提供法律服务时的重点内容 33．1审查开发商提供的《住宅质量保证书》或附件中约定的质量保修条款是否符合相关法律、法规、规章的 将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。 87．3按揭贷款合作协议书的主要内容 按揭贷款合作协议书是开发商与按揭银行就按揭银行向开发商的潜在购房者提供按揭贷款 ...
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