为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某 中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地 ...
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一定一致.当房屋所有权人出售该房产（买卖双方签订有偿转让协议书，有公证处公证，没有办理房产证过户手续），房屋的所有权人仍是卖方,但业权人应是买方。因买卖双方已签订了转让协议,根据合同法的条款,该房屋的所有权,包括使用权、收益权、支配权和处分权已通过合同形式转移给了买方，所以买方已是该 ...
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为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某 中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地 ...
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为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某 中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地 ...
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一路69号。委托代理人黄文武，海南省屯昌县城南法律事务所主任。上诉人冯明瑜因房屋侵权纠纷一案，不服屯昌县人民法院(2005)民初字第22号民事判决，向本院提出上诉， 判决书，林桂英依法取得新建一路69号房屋的使用权和所有权。林桂英将该房屋赠与被上诉冯明太并经屯昌县公证处公证，是双方的真实意思表示，且未 ...
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甲方）、万建桥（乙方）签订《夫妻财产约定协议书》，同日，武汉市汉阳区公证处对该夫妻财产约定协议书进行了公证。2005年1月5日，万建桥、吴伟莉经法院调解离婚 争议焦点，本院评述如下：关于诉争房权利人范围的问题。诉争房的《房屋所有权证书》登记的所有权人为万建桥，是一种对外的公示行为，而依其《村民建房用地 ...
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登记机构在行使行政职能时，应当尽到审核、辨别真伪的职责，而不是简单地推向公证处。“按这个逻辑，我要到公安局办张身份证，是不是也得先去公证一下呢 、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料”。 6、从《公证法》、《婚姻法》、《物权法》、《继承法》和《 ...
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出具公证书，对上述《上海市房地产买卖合同》进行公证，载明：被告对涉案房屋持有上海市房地产权证，上海市某公证处通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机关查询，被告 转让过户登记手续至今未完成，原告至今未取得涉案房屋所有权，因此，原告对房屋过户手续未完成没有过错，被告负有的权利交房义务未履行完毕。根据《 ...
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原审被告临时安置补助费和停业损失补助费300863.42元。五、原审被告付给原审原告房屋新旧结构重置价16252.84元。上述三、四、五款项限原审原告 平面图，《国有土地使用证》、《房屋所有权证书》以及市公证处对讼争房屋状况照片公证证明，证实房屋的实际建筑面积为319.7?3，其中营业房为57.6?3 ...
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在受理张秀莲2002年12月10日申请注销王伟生房权证和申请城市私有房屋所有权登记时所依据的财产分割调解书确认的房产，在1992年翻建时已被拆除。 资金，所建房产权归张秀莲所有，与王伟生无关，并于当日到邓州市公证处进行了公证。2003年1月28日邓州市房产管理局为张秀莲颁发了邓字第301007646号 ...
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