煌投资款57300元。同年10月15日，陈和基提出退伙，双方又签订一份“转让经营协议书”，约定黄振煌退还陈和基的全部投资款，试验场的种植由黄振煌自主经营 。在一般的土地使用权上，是在国有土地上建造厂房、房屋、道路、桥梁等，这些都是建造建筑物；在宅基地使用权上，是在国有的土地或者集体所有的土地上建造公民 ...
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合同取得的财产，应当予以返还。本案中，原被告双方签订的协议书转让的标的物为宅基地及地上附属物，宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织成员建造住宅的，不得转让 ，上诉人主张双方买卖的是房屋及地上附属物，而未买卖土地。但双方签订的协议中明确表明转让的标的物位宅基地一处及地上房屋等附属物，并且被上诉人将其 ...
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土地使用权人及房屋所有权人是原告；2、苏有道出具的退房款收条，证明被告不愿购买此房，原告退还被告12000元；3、原告夫妻离婚协议书，证明 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋 ...
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原、被告签订的《自愿离婚协议书》中涉及奉贤区青村镇朱蒋村申隆生态园178号房屋分割的约定的合法性提出异议，认为损害了其他宅基地使用权利人的合法利益；被告 （作价60万元）1幢及奉贤区南桥镇育秀西区19幢164甲101室房屋出售后的房款683,000元。本院认为，农村宅基地房屋在宅基地使用权登记后，应以 ...
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受益的村民就会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。“本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都 并签署协议：转让房屋协议书甲方：村委会乙方：11组村民张某今有本村五保户姚某95年底由村委会负责送往乡敬老院，她现有的财产房屋及土地归集体所有。 ...
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不得超过200平方米（含附属设施）。（四）农村村民宅基地和在集体土地上已建成的村民住宅，只限于在本村村民之间转让，不得向城镇居民和非本村村民出售、转让。 拆迁证明、拆迁还建协议书等原件；8、属危房改建的，提供经房产行政主管部门确认的房屋安全鉴定部门的危房鉴定书和原房屋照片；9、拟建房屋及周围1：500 ...
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。因此，原告向法院起诉，请求判令原、被告所签订的房屋宅基地转让协议无效，并判令被告返还购地款53100元及利息，由被告承担本案诉讼费用。为支持其诉请，原告 6月7日关于让售宅基地建房协议书可以看出这块地已于2001年6月7日从金二组转让给了被告胡四伢。因此原告郭德国所立的宅基地转让款53100元交给了 ...
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十三条非农业户口居民原有或者合法继承的农村房屋，房屋产权没有变化的，可以依法确定其房屋宅基地的集体土地建设用地使用权。房屋拆除后不再批准重建的，土地使用权 ；（三）县级以上人民政府及有关部门关于组建、合并、分立国有农场的批准文件；（四）国有农场与周边农村集体经济组织签订的用地协议书；（五）土地权属争议 ...
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：2007年4月，罗飞平与茶陵县桃坑乡人民政府签订了《茶陵县洮水水库库区农村搬迁安置协议书》，其建房地基被安排在茶陵县下东乡热窝里，共两厢。经抽签 上诉人在同意被上诉人建房之初就已明确知道双方之间的宅基地转让行为无效、却迟迟没有提出异议，现被上诉人已在争议房屋中长期居住、生活，双方还曾在族人的协调下就 ...
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，株洲市国土资源局下发的株集用（2005）第B0196号土地使用权证上确认该房屋宅基地的使用权人为被告冯俊陆前妻刘艳芬，使用面积为100.06平方米。 原审 中原审原告冯俊熬向一审法院申请要求确认双方当事人签订的《建房用地权转让协议书》及《协议书》无效，该二项诉请一审法院已经作出了判决，双方当事人均无 ...
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