19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出 抵押等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编： ...
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征收对象就是被征收人使用年限未满的国有土地使用权。过去我们对征收和征用这两个概念有时混淆使用，如大陆宪法第10条第3款原来是规定：“国家为了公共利益 是公有制的两种基本形式之一。从实际经济生活看，不仅大陆城镇存在大量集体所有制企业，在农村也有大量的乡镇企业，这些乡镇企业分别属于乡镇、村、合作社几级农民 ...
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权。土地数量少，农产品价格低，单靠土地是无法维持生计的。农村老人如果单靠转让土地使用权的收入，根本无法满足老年生活的基本需要。在农民家庭的经营收入中 特征，设计可以体现有特征区别的、有差别的救助金标准系统。[56]也有人认为，农村集体补助特困户资金是“救命钱”，不能可有可无、可多可少。它具有明显的税收 ...
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集体建设用地，对非土地所有权人的农村集体建设用地使用权人的土地使用权，依法应给予适当的经济补偿。当事人之间约定了补偿标准，或县级以上人民政府规定了补偿标准的， 年限最长不超过六年；造成受害人残疾的，赔偿年限最长不超过三年。 注解：《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条规定 ...
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传统福利性住房分配制度的体现。凡享有这类“公房使用权”的承租人，都是在国家机关或国有、集体企事业单位工作到一定的年限的职工，单位根据其工龄的长短、职务的 还规定，个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金 ...
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书写的《行政诉状》及杨思银等人的身份证复印件。 34、《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》及（2001）琼行终字第13号行政判决书。 条，信访人可以向国土资源管理部门提出下列信访事项，其中第(四)项规定，控告侵害自己的土地所有权、土地使用权或者探矿权、采矿权等合法权益的行为；第十七条规定， ...
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房屋所有权证》是由县级以上人民政府颁发的，确认集体土地建设用地使用权证和房屋所有权证不是人民法院的管辖范围。被申请人使用的农村宅基地和居住的房屋是受法律保护的， 个人不得侵犯。且被申请再审人居住的房屋是砖木结构房屋，建设部规定：砖木结构的民用房屋最高耐用年限为四十年，被申请人的房屋建成距今已超过七十年 ...
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的通知(全国控制社会集团购买力办公室[1990]控购字第6号)41.关于不得以租赁方式变相购买销售国家规定的专项控制商品的通知(全国控制社会集团购买力办公室[1990]控购字第2号)42.关于国有土地使用权有偿出让收入预算管理问题的通知(财政部[1989]财预字第84号)43.关于颁发《边境建设事业 ...
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_彭先生放弃购买这样的房子是非常明智的J;集资房与合作建房，性质基本上一致，:土地使用权入多是由于缺少资金，在得到政府批准后，同提供资金的一方或多方 的“宅基地使用证”。按相关法规规定纟农村集体利用已批准的建设用地擅自与本集体以外的单位或个人联建，合建房屋的，属于非法转让集体土地行为，具体处理办法按原 ...
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土地的征收征用，都必须以规划为前提。我们在征收维权中，大部分的事件与土地及土地使用权有关联。所以，在相关的维权信访中，要考虑自己的权益是被非法 依法取得营业执照实际为经营性用房的，按照国办发明电[2003]42号文件的规定，可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。四、对多数被拆迁人已经 ...
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