村集体经济组织成员承包经营的土地，或者虽未打破村民小组界限，但由村农民集体实际使用的土地，应当维持现状，其土地所有权应当确定给村集体经济组织或者村民 、公益事业和经营性项目，可以由农村集体经济组织采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式提供土地使用权。第二十二条集体建设用地有偿使用合同约定的使用年限届满 ...
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《中华人民共和国土地管理法》却将征用土地的用途扩大为：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”，还特别说明“依法申请使用的 的地位却这样地不平等！国有土地可以通过政府进入二级市场，农民集体土地包括农村建设用地却必须转为国有以后才能进入二级市场，包括被政府征用变为“开发区”， ...
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建设用地的，不影响合同的效力。 14.当事人将经依法批准给其使用的集体建设用地出让、转让、出租而签订的合同，虽不具有上列第6－13条所述 该土地在闲置前三年平均年产值的标准进行补偿。 22.当事人非法出让、转让、出租农村集体土地的非法所得，人民法院不应给予法律保护。如果行政主管部门没有对违法行为人进行 ...
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集体土地批给回乡华侨及港澳台同胞兴建住宅。第五，市政府为建设征用市区农村集体土地时，按当时有关政策规定办理相应比例的农民转为居民，进城就业。但 ，补交土地出让金后，办理土地登记，核发国有(出让)土地使用证。(二)非法转让的农村集体住宅用地的申请登记办理程序：1、非法转让给本村集体经济组织以外的单位或 ...
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，由石柱县国土房管局颁发石国土房管审字（2003）005号集体土地建设用地批准书。《重庆市土地管理规定》第三十三条规定：农村村民建住宅，由本人提出用地 另案生效判决系城镇居民到乡镇违法占地建房，石柱县国土房管局对该案当事人处以罚款后颁发的集体建设用地批准书当然无效，与本案不具可比性。徐兴成申报建房用地 ...
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60号，以下简称《通知）要求，结合我省实际，制定本方案。brbr /brbr /一、工作目标brbr /brbr /按照《意见》精神，加快推进农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记发证工作。到2012年年底，完成农村集体土地所有权确权登记发证工作；到2014年年底，完成村庄地 ...
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的，不得占用耕地、好地。关联法规：全国人大法律（1）条第四条 用地计划分为国家、省(自治区、直辖市，计划单列省辖市，下同)、省辖市(分区、自治州，下同)县 必须有按照规定程序批准的初步设计或其他批准文件，才能纳入年度用地计划。乡(镇)村集体建设用地和农村个人建房用地的计划指标，应根据当地土地利用规划、 ...
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处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记 审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。 七、农村违法宅基地和集体建设用地的处理。违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地 ...
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了原告的合法权益。故请求依法撤销太平集建（93）字第09100301355号集体土地使用证。原告在举证期限内向法庭提交如下证据：1、2009年10月12 先申请颁证填写了农村个人农村建设用地登记、申请、审批表，被告为骆俊先颁发了太平集建（93）字第09100301355号集体建设用地使用证。2009年 ...
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挂钩周转指标规模。第十一条挂钩试点应当具备以下条件：（一）建设用地供需矛盾突出，农村建设用地整理复垦潜力较大；（二）当地政府重视，群众积极性较高； 合理进行土地调查、互换和补偿。根据“依法、自愿、有偿、规范”的要求，探索集体建设用地流转，创新机构，促进挂钩试点工作。第十七条项目区选点布局应当举行听证、 ...
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