扩建的房屋，产权人应向当地房地产管理部门登记办妥变更登记手续后，方得出售。3．凡属法定继承人出售房屋，应持公证机关发的合法的继承权证书，并向当地房地产管理部门办 确认为合法产权的和未换新契证的。2．仍有典当、抵押等项权利未了结或产权纠纷未处理清楚的房屋。3．已被批准列为城市建设拆迁改造地段的房屋。4． ...
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冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(六)上市出售后形成新 住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房 ...
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手续的，在各单位提供有关真实有效的证明，房地产管理部门办理了房地产权属登记手续的房屋也可出售。临街底层住房经过产权单位批准已部分改为营业用房的也可出售。二 住户购买租住公有住房一次性付款有困难的，可向市房改委资金管理中心或银行申请抵押贷款。七、促进已售公有住房的交易（一）承租住户已购公有住房在取得完全 ...
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居民户出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋，以及市政府认为不宜出售的房屋除外。 在试点阶段，由各区选择不同类型的独用成套、结构 次付清全部房款的，给予房价百分之二十的优惠。但申请职工住房抵押贷款的除外。 第八条 房屋维修责任和费用按下列规定分摊： （一）室内维修由购房人自理； ...
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提取房款（含定金）20万元直接进行该房产的前期解押；按揭贷款20万元于办理完毕抵押登记手续后由贷款银行在二个工作日发放给垫资方即被告方至公司；房款余额14 ，原告未按合同约定交纳相关税费及中介费，不能继续履行合同，二被告已将涉案房屋成功出售给案外人黄某、方某，并取得了新房产证，原告的诉讼理由不成立。另 ...
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国际有限公司(以下简称祥达公司)为与被上诉人厦门祥业房地产有限公司(以下简称祥业公司)购销房屋、代理纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1996)闽经初字第23号民事判决， 贷款，经厦门市中级人民法院调解，祥达公司以该3幢别墅抵押给该信用社。祥业公司在出售房屋时应祥达公司及其客户要求对7幢别墅未做内装修 ...
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，退还购房款，赔偿给原告造成的经济损失，承担诉讼费用。被告辩称，原告购买被告出售的房屋属实。因故延期了交房的时间愿承担违约责任。但原告所购买的底商 原告办理按揭贷款手续。1999年5月19日原告与第三人签订了《个人住房借款抵押合同》、《个人住房借款合同》并经天津市和平区公证处予以公证。同时又办理了委托 ...
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已抵押而给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原房屋租赁合同继续有效。 第十九条出租人应当对出租的房屋及其 原房屋租赁合同。 第二十四条出租人在租赁期间内出售租赁房屋的，应当在出售前3个月内通知承租人；承租人在同等条件下有优先购买权。 第二十五条承租人在 ...
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合理期限内修复；逾期未修复的，承租人有权解除房屋租赁合同。第十九条房屋出租前已抵押的，租人应当在订立房屋租赁合同前书面告知承租人。出租人未书面告知出租房屋 履行原房屋租赁合同。第二十五条出租人在租赁期间内出售租赁房屋的，应当在出售前三个月内通知承租人；承租人在同等条件下有优先购买权。第二十六条承租人在 ...
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元，向被告支付了购房首付款100 000元。由于客观原因，在被告知不能办理抵押贷款的情况下，原告愿意一次性支付完剩余房款。然而，被告却以不能办理 房屋转让协议》，约定：“甲方愿将产权归己所有的房产向乙方出售。房屋坐落芦淞区建设中路70号恒园楼602号，建筑面积111.98平方米。成交价格365 000 ...
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