部门收回，可以采取拍卖或其他方式予以处置。经有批准权的人民政府批准，所得收益由财政部门返还企业用于职工安置。第十三条需处置的划拨土地使用权，应已办理土地 出让金经批准分期缴纳或缓缴的，企业缴清规定的出让金后，方可领取土地使用证。未经处置的划拨土地使用权不准转让、出租、抵押及作价出资（入股）。第二十条未 ...
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的条件的，但通过拍卖或招标取得的国有土地使用权和成片开发的土地使用权的转让不受此限。第二十六条转让土地使用权，双方当事人应签订转让合同，并于合同签定之 签订土地使用权出让合同，补缴土地使用权出让金。符合前款规定条件转让、出租、抵押划拨土地使用权的，依照本条例第四章的规定办理。第三十六条政府依法收回划拨 ...
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土地租赁费按经评估后应缴纳的出让金乘以土地还原利率(土地还原利率由市土地管理局根据存款利率等因素确定)计缴，土地租赁期从租赁合同生效之日起开始计算。(二 第十四条改制企业经批准采取保留行政划拨使用方式的，由改制企业与市土地管理局签订《行政划拨土地使用合同书》，办理土地使用权变更登记手续。按规定缴纳土地 ...
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将需要盘活的土地以收回、收购、置换或征用等方式，纳入政府土地储备库予以储备，通过前期开发整理后，根据市场需求和土地年度供应计划，以招标、拍卖、挂牌 的发展成本，参照基准地价和国家有关规定确定。土地使用权收购补偿费应包括对土地使用权人已支付的土地使用权出让金的补偿，但应扣除原土地使用权人已实际使用土地 ...
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15日内向申请人提出回复意见。第十三条划拨国有土地使用权经批准准予转让，按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌的土地，由土地交易机构按规定组织实施。除前款 依法处分抵押财产时，应先从所得价款中扣缴政府所得的土地出让金。其后，抵押权人方可优先受偿。划拨国有土地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 ...
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包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；转让房改房 、土地开发费、用于农业开发的土地出让金、部门规费等，由国土部门按宗地提出项目用地结算表，经财政部门审核后分别提取、分别缴付、分帐结算。资金使用 ...
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住房和新建廉租住房建设用地依法依规实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房和廉租住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。 四、切实保障 情况经市人民政府批准需拆除的拆迁户，原则上实行货币补偿异地安置。原有的土地由国土部门组织公开出让，拆迁安置补偿费从收取的土地出让金中列支。 十、清理 ...
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。 第十一条 改制企业以行政划拨方式取得的土地使用权，补办土地出让手续的，补缴土地使用权出让金的标准，不得低于评估值的20％ —40％。改制企业补办 土地租赁费按经评估后应缴纳的出让金乘以土地还原利率(土地还原利率由市土地管理局根据存款利率等因素确定)计缴，土地租赁期从租赁合同生效之日起开始计算。(二 ...
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指土地行政主管部门依法将国有土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地价款。通过行政划拨方式取得土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押 时限，依法按期足额直接缴入设在财政部门的土地出让金财政专户。耕地占用税由用地企业直接向税务部门申报缴纳。第十一条 用地单位缴款后，凭财政部门签字 ...
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联营或合作建房）；（三）以划拨方式取得的土地使用权的转让。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四）以出让方式取得土地 人支付的保证金，抵作土地出让金或转让金，其他投标人、竞买人支付的保证金，市土地交易机构必须在招标、拍卖、挂牌活动结束后5个工作日内予以退还。第三十 ...
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