所购预售房屋进行按揭贷款，但因该预售房屋尚未办理产权权属证书，因而不能办理登记手续，故不能用来为他人提供抵押担保。按揭虽然在本质上是一种抵押，但其 的他项权证，以相邻编号他项权证的登记申请日期判断本抵押登记的申请日期。 二、设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记 ...
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却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境而言，对中国的大多数人来说，抵押物或其他各类有关民事权利变动的 工商业者只能为自己所生产、制造、加工、选造、经销的商品或者为自己提供的服务项目申请商标注册，如果债权人所从事的营业不同于债务人，则债权人取得债务人 ...
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，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后， 银行的放款风险。基于此，银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保，即在购房人所购房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任， ...
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合法为由依法撤销。此外，原告与欧兆锋为上述两处抵押房产到房管部门办理了抵押登记手续。原告对惠兴信公司的贷款于1998年3月28日延期期限届满，惠兴信 书面催收保证债权，由此可见，陈裕广、欧兆锋真正愿意提供的是物之担保而非人之担保，与原告建立的是抵押关系而非保证关系。协议第二条“担保方式为连带责任担保” ...
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受托银行接到通知后，按前款规定签订有关合同。借款合同、抵押合同、质押合同、保证合同需要变更的，应当经管理中心和借款人、保证人协商同意后，作成书面记录 抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房所在地房产登记机关办理抵押登记备案手续，同时由售房单位或职工所在单位提供证明，待期房房产交付后，凭房屋所有权证办理 ...
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国土资源和房产管理局。九、行政许可程序（一）协议出让土地使用权申请人递交申请资料——审查——报市政府审批——颁发建设用地批准文件——办理签订土地使用权出让合同的手续。经 补偿费。法律依据：《中华人民共和国矿产资源法》第五条；《矿产资源开采登记管理办法》第九条；《探矿权采矿权转让管理办法》第五条、第六 ...
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清偿时，抵押房地产的所有权、使用权转移为债权人所有。第十五条 房地产抵押，当事人应当向房产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当提供下列文件 ，抵押权也消灭。第二十三条 因国家建设需要致使抵押房屋灭失的，设定的抵押权随即终止，由债务人履行债务或者依法另行设定抵押权。第二十四条 债务人履行 ...
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使用证或证明向昆明市房管局产权监理处办理房屋抵押登记。 第十六条抵押合同自登记之日起生效。未经抵押登记的抵押行为无效。 第十七条房产抵押登记，其登记费用由 的房屋抵押合同，由当事人在本法实施之日起六十天内按本法规定补办抵押登记手续。 第四十一条本办法由昆明市房管局负责解释。本市八县可以参照本办法执行。...
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5月27日，原告与熊某某到常德市鼎城区房产局就熊某某提供抵押的房产（建筑面积332.1?3）办理了抵押登记，当日，原告与熊某某又到常德市鼎城区国土局就抵押房产所 李某某认为，熊某某、陈某某的借款办理了抵押登记，应以抵押财产清偿。熊某某借款后未用于合伙事务，且李某某未办理任何签字手续，故熊XX、李某某不 ...
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一部分账，经杨化忠手得了一部分钱，杨化忠带赵宗显办的手续，其他的事其没有管，该买卖合同的签字是否系其本人所签，确认不了，中间很多事是委托杨 虎为了让王艳为其办理房产抵押贷款，在王艳没有实际购买位于济源市天坛中路西关第二居民组综合楼3单元2楼西户房屋，也没有对该房屋申请权属登记的情况下，2000年12月 ...
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