无效，并要赔偿已拆除房屋的损失和停业损失。 法院认为：中北公司进行房屋拆迁未按照相关规定办理拆迁许可证，且其未在县规划委员会和计划委员会批准的有效期内与刘某达成补偿协议，因此其在批复有效期过后与刘某达成的拆迁补偿协议不具有法律效力。由于该协议无效主要系中北公司的过错造成，因此给刘某 ...
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十条第(一)项、第三十一条的规定，属于违法建筑，对违法建筑进行拆除不需要办理拆迁许可证，无论上诉人房屋建于哪一年，都属于军用土地，应依法办理批准 确需延期使用的，必须在使用期满30日前，向城市规划行政主管部门和有关部门申请办理延期使用手续'。本案中，上诉人于1995年与济军生产基地签订临时占地协议后， ...
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手段与非正当方式强制而为。 现在的问题是，孙端镇亚峰房地产既不办理拆迁许可证,也不通过法院审理，又不通过政府部门裁决，更不需要与被拆迁户按程序办事 最好“武器”，如果依法将强拆肇事纳入刑事追究就可有效地对绍兴孙端镇野蛮拆迁的霸道行径有所震慑,使绍兴孙端镇的行政公信力和司法公信力,成为行之有效的社会情绪 ...
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根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》（ 时一律不予安置补偿。 （六）城中村的改造建设必须依法办理拆迁许可证手续。 （七）拆迁人和被拆迁人可以委托有专业资质的估价机构对拆除房屋及其用地 ...
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根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》（ 时一律不予安置补偿。（六）城中村的改造建设必须依法办理拆迁许可证手续。（七）拆迁人和被拆迁人可以委托有专业资质的估价机构对拆除房屋及其用地进行 ...
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种——土地批复文件及国有土地转让合同或者是土地使用证。并且，上述文件是办理拆迁许可证的文件之一。如果拆迁人未获得合法的上述文件，那就意味着其无权使用拆迁 了。我们之所以能够住在我们的房屋内，是因为我们对房屋及土地拥有使用权。拆迁其实就是因为项目建设方通过国家的审批获得了范围内的土地使用权，准备用钱购买 ...
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２０元标准；非住宅按拆除建筑面积每平方米１２元标准，收取委托拆迁服务费。第六条拆迁人申请办理拆迁许可证，应具备下列条件：（一）有建设项目计划指标； 十八条具备安装煤气设施的地区，被拆迁户应缴纳煤气集资费，煤气集资费由被委托拆迁人代收，专户存储，用于煤气配套工程。煤气集资费由承租代表人所在单位承担，没有 ...
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质量所确定的新房土建造价的组成及结算差价比例，直管公房改善住房补偿金的确定均由拆迁人向省建设行政主管部门申报批准后执行。（四）以产权调换形式原地偿还的住宅 可由拆迁人、受委托人自行选点，也可由拆迁主管部门指定安置地点。在申请办理拆迁许可证时，拆迁人除按《细则》第十条规定报送材料外，同时还须报送安置地点 ...
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例如拆迁需要先评估 然后需要审批 然后需要办理拆迁许可证。 去年就吵吵动迁，宣传类补偿的文件也接到过，今年拆迁办才进入，现在正和住户签协议，协议内容中 回迁楼 摇号选楼 请问这是否可以。 还有去年年末的《关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作的通知（沈政办发[2010]98号）》 针对我所述的内容是否 ...
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某企业于2008年，在未办理拆迁许可证的情况下，与被拆迁人的长兄达成所谓“拆迁补偿协议”，涉案房屋是被拆迁人自建房，庭审也无异议，被拆迁人于2010 建房分房等而引起的占房、腾房等地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。驳回被拆迁人起诉。后，二审法院以房拆条例第二条：不在规划区内（其实在），不适用房 ...
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