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的所有权性质为标准可分为公房承租人与私房承租人。 所谓公房是指由国家或国有企事业单位享有所有权的房屋[xiv],公房又可分为直管公房和自管公房。直管公房即政府 则对其进行拆迁补偿安置的方法同房改前出租的非福利分房性质的公有住房承租人的补偿安置方法。如果租赁协议未明确代管性质的,则区别对待:一是按福利 ...
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他的形象,所以才让原告签订住房协议。根据黑河水电公司的住房政策,一个职工只能享受一次本单位福利分房,我已享受了福利房,现在已丧失再次享受福利分房的 理由完全是强词夺理,逃避责任,原告在收取了我的房屋补偿款两年后,却拒绝履行协议有关义务,属于恶意违约行为,请求法院依法保护我的合法权益。经审理查明:原、 ...
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上诉人认为房屋买卖没有经过监狱同意没有事实和法律依据。3、关于17000元和福利转让问题和上诉人没有任何关系。上诉人和被上诉人在2006年12月份签订了房屋 相关规定。关于双方签订的购房协议是否合法有效的问题,本院认为,本案涉案房屋虽然在分房实施方案中开发单位明确了“本次分房的参与资格仅限于本人,一律 ...
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规定,原为夫妻共同债务的,应当共同偿还。本案中,原、被告在离婚前已按单位福利分房要求交清了全部的集资款,并于1999年12月取得401房的房产权证书。 1、上诉人与被上诉人在离婚时是在法院调解下达成财产分割协议。当时处分的401房是只值四万多元的单位福利房,这个双方都很清楚,都知道该房不是商品房,是 ...
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部门申请解决。张光伟与中原油田房产处之间的购房合同名为买卖,实际上仍属单位内部福利分房性质。因此,法院支持江波的诉讼请求,显属不当。本院再审过程中 扣除折旧后的退房款68199元领取。江波、张光伟于2009年9月29日协议离婚。本院再审认为,本案中,中原油田房产处向濮阳市华龙区人民法院提交的中原油田二 ...
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经公司办公会决定不纳入房改,产权仍为公司所有,并且要求上诉人与物业公司签订租房协议,租金按照昆明市饮食公司2000年职工代表大会通过的规定标准执行。在收到通知后,上诉 :1、上诉人与被上诉人之间存在劳动合同关系;2、上诉人未在其他单位享受过福利分房;3、打分在上诉人之前的案外人叶培华放弃了分配的名额; ...
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住房居住权。一、引言随着我国城镇住房制度改革的不断深入,实行了半个世纪的福利分房制度已成为历史,该制度下产生的“公房”这一独特的房屋产权形式,也日渐 年,又由市总工会、劳动局、房地局三方共同组成“两调”办公室,规定凡是居住地与工作单位之间的距离超过10华里以上的职工,均可提出调工作、调住房的两调申请。 ...
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,而借款购房协议的内容与“董事会决议”内容相符,印证了“董事会决议”的真实性,故被上诉人的借款主张,予以采信。上诉人抗辩系争房屋为福利分房,仅提供“备忘录 焦点系上诉人与被上诉人之间系借款关系还是福利分房关系,上述两种情况作为被上诉人给予其职工的福利待遇,对象应是单位内全体符合条件的职工,并非仅发生在 ...
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方案或是双方的协议,其内容都存在着管理与被管理的关系。被上诉人行使的是对本单位内部的行政管理,职工提供集资款取得的房屋使用权仍具有福利分房的性质。 问题。本案系被申请人许昌市中医院(有限责任公司)在行使管理职能、为职工提供福利集资建房过程中是否多收集资款形成的争议。许昌市中医院为解决本院职工住房问题, ...
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合同有别于一般的房屋租赁合同,虽不完全等同于福利分房,但含有福利分房的成分,具有一定的特殊性,故五洲服装厂在签订相关动迁协议时,应与王春妹进行沟通协商,以期 春妹辩称:其结婚时向单位申请分房,五洲服装厂将系争房屋分配给王春妹,并取消原给予的借房补贴,故上述房屋的租赁属于厂方福利分房。现该房列入动迁, ...
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