租赁关系的，拆迁人只对被拆迁人进行补偿。被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，实行产权调换，租赁关系继续保持。拆迁租金由政府定价的公有住房时，房屋承租人 人。第五十条拆迁人向被拆迁人发放搬家补助费，以房屋所有权证、公房租用证或者房屋租赁合同作为按户发给的依据。第四章法律责任第五十一条违反本办法规定， ...
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属夫妻共同财产 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种 经过公正的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利，其依据是《合同法》第192条。 有人提出，本条解释只规定了夫妻之间赠与 ...
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总司（2010）27号文，将原属湖北省电力物资总公司管理的电力供应处的相关资产划转给电力服务中心持有，所有债权债务由电力服务中心承担。2011年7月，朱敬周向 闲置六个月以上的情况下，电力服务中心有权终止租赁合同，收回房屋，且朱敬周夫妇已购买了一次公有住房，故不能承租被拆迁房屋。但国务院及湖北省政府的 ...
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借款合同； （4）提供资金一方当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择 实务中，以 承租人、抵押权人、受让人 从城中村内的房产现状来看，很多房产都出租、转让或者抵押给了第三人，那么在对城中村内的房产进行拆迁过程中势必会影响村民之外的 ...
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物权的权属情况，而我国《房地产管理法》第53条又规定了房屋租赁合同的登记备案制度；那么尽管房屋租赁并不会导致物权变动，但当第三人准备购买出租人的租赁 社会安定的高度（其实就是保护弱者）论述，房屋的承租人一般都是因为无房住或住房十分紧张才不得已承租房屋的，在他们承租期间房屋所有人出卖房屋，如果不允许他们 ...
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单位，优势部分通过合营、租赁、技改等措施，组成新的企业。新企业与原企业新老帐划断，债权债务脱钩。新企业经装上阵，赚了钱再来消化老企业 全面推行住房公积金制度，适时积极推进租金改革，发展住房交易和维修管理市场，促进公有住房出售，加快经济适用住房建设，全市房改总体方案已经省房改领导批准同意实施，在抓好高平 ...
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广大市民的居住条件。逐步建立房地产市场的预警机制和价格信息指导体系。适时发布房屋租赁信息、商品房、存量房屋、上市公有住房买卖价格信息。 二十、加大力度整顿和规范房地产市场秩序。要以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积“短斤少两”、虚假广告、违法 ...
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政策房屋的出售实行三种价格政策：向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价 ，只是社会上的通俗说法，实际上就是企业与下岗职工解除劳动合同，应按《劳动法》及相关规定支付给下岗职工经济补偿金的行为。[24]1999年10月10日 ...
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月28日，原告袁**与株洲市房地产管理局第一房管所签订《直管公有住房买卖协议书》以13380元的价格购买了座落于株洲市芦淞区解放街193号808号房屋，并于 中约定的租金310元/月的证据，因此，本院参照该租赁合同中约定的租金计算原告的租金损失为13950元(310元/月×45个月)，对该损失本院予以 ...
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居住的人所享有的一种法定权利，但此权利如何行使及能否继承，应当受原租赁合同的约束，并根据公房政策的相关规定来具体确定，无规定，继续承租权不得继承 不予主张。庭审中陈某还认为，根据渝府发[2008]37号第四条规定，拆迁直管公有住房时，有条件的实行产权调换安置，无条件的实行货币补偿安置，货币补偿安置按 ...
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