农村土地承包法》第56条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如承包方在承包 依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护”。第81条第3款规定：“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、山岭 ...
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受人违约而“未履行”。在《合同法》第七章“违约责任”里，对当事人违约行为的描述只有一处用的是“未……”（即第109条，具体内容是：当事人一方未支付价款或者 ，包括对出卖人、买受人基于所有权保留的约定各自享有的权利、承担的义务；3、如果将所有权保留定性为担保物权，还需对所有权保留的成立、生效要件作出规定 ...
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的违约金，法院和仲裁机构都应当予以支持。第二，合同法第114条第3款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”由于支付 认定违约金的性质；不能达成补充协议，则采用体系解释的方法来确定当事人之间违约责任的性质；也可以根据当事人之间的交易习惯来确定违约金的性质。上述方法均 ...
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方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同。第3款规定，当事人请求变更合同的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同法第77条第1款规定，当事人协商一致，可以变更 为重大误解。由此可知，误解的内容不包括违约金问题。违约金作为违约后应承担的一种民事责任，只有在违约后才能承担，将违约金视为赔偿性的，在承担前只是 ...
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合同目的地和始发地法院审理，D地法院没有管辖权，提出管辖权异议。医疗纠纷亦同。3、雇工在从事雇佣工作中受伤纠纷案件。4、保管合同或代理合同中侵犯财产权的 管辖权。”三是《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律 ...
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，违约责任的相对性也受到了某种冲击。 3、违约责任是一种财产责任。一种观点认为：因一方违约使双方债务转化为损害赔偿债务，称为“原债务的变形”。笔者人为： 的呢？我国《合同法》第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其它法律要求 ...
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强制执行？《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务并符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”此规定法理 ？是否需要“过错”一下才可以免责呢？《民法通则》第106条第3款和《侵权责任法》第7条都是对当事人行为性质的双重评价，直接挑战形式逻辑。 ...
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力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应共同承担双倍返还定金的责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百一十五条之规定 的签约售房行为是否构成表见代理？2、居间合同中约定的买卖条款的性质应如何认定？3、违反上述买卖条款的法律后果？ （一）被告段某的行为是否构成表见代理 家庭成员 ...
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违约使受害人无法履行其与他人订立的合同，根据合同相对性原则，受害人此时应向第三人承担违约责任。受害人的这些损失，应该可以通过可得利益的损害赔偿而得到弥补才 或依照规定的方法和限额进行赔偿。如前所述的《合同法》第113条的规定，就明确规定了可得利益的赔偿。(3)对于某些涉及面较广，损失过大，不宜赔偿或者 ...
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违约使受害人无法履行其与他人订立的合同，根据合同相对性原则，受害人此时应向第三人承担违约责任。受害人的这些损失，应该可以通过可得利益的损害赔偿而得到弥补才 或依照规定的方法和限额进行赔偿。如前所述的《合同法》第113条的规定，就明确规定了可得利益的赔偿。(3)对于某些涉及面较广，损失过大，不宜赔偿或者 ...
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