通律师事务所律师。原告黄X诉被告黄XX商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告的委托代理人伍辉、秦倩,被告的委托代理人 甲方索还定金;甲方中途毁约,则应在毁约之日起1日内将定金退还乙方,并另行给付乙方同等金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方 ...
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者订立商品房认购书,收取每位购房者2万元至5万元的定金,以此吸引和牵制了大批买房者与之订立正式的商品房买卖合同,将房屋大部分卖出。然而,等到交房时, 链条断节,山山公司不仅无力支付已诉至法院须支付的工程款及违约金,更无力偿还银行的欠款及利息。已经接近穷途末路的山山公司,不得已动起了向购房户收钱筹措资金 ...
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。原告马XX诉被告洛阳浩天房地产经纪有限公司(以下简称浩天公司)、张XX为商品房买卖合同纠纷一案,原告马XX于2010年4月2日诉至本院,本院于同日作出 的约定,被告张XX应当支付合同总价款10%的违约金。另被告浩天公司在合同中约定有收取总房款,由其直接收取被告房款定金200元,并由其负责支付给原告。 ...
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。 原审法院查明,2005年4月23日,金基哲与华隆基公司签订一份商品房买卖合同,双方约定金基哲购买位于沈阳市皇姑区华山路99-10号4101号的 ,因此,被上诉人应当承担逾期办证违约金6969.2元。审理中,被上诉人提供的双方签订的《商品房买卖合同》原件,其中合同附件四补充约定:产权登记约定文中(第 ...
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倪宏,湖北弘盛律师事务所律师。平安信托投资公司诉陆氏实业(武汉)有限公司商品房预售违约合同纠纷和陆氏实业(武汉)有限公司反诉平安信托投资公司逾期支付购房款、土地 之五计算利息,另须双倍返还平安信托投资公司的定金;10.在签订本合同后,原“中央国际大厦”的楼名变更为“平安****”,具体再由双方共同协商 ...
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被告所开发的位于某公馆项目中的公馆某房一套,建筑面积为132.26平方米,付款方式为分期付款,原告应支付认购定金41 000元。双方签订的商品房买卖合同生效后,本认购 责任,逾期不超过30日,出卖人按月向元买受人支付已交付房价款2%的违约金,合同继续履行,逾期超过60日后,买受人有权解除合同。第十四条 ...
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证书的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。该合同进行了预售登记。2004年12月2 0日,原告交定金10000元,1月24日,原告李 法院查明的事实相同。本院认为: 2005年1月23日,李**与洛阳嘉禾公司签订商品房买卖合同,是双方当事人的真实意思表示,且不违反我国有关法律规定,应为有效 ...
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在签订《“右江花园”认购书》的当天,支付定金50万元,在2006年6月30日前支付总房款的25%的款项126万元,在签订《商品房买卖合同》时支付总房款的 向广西卓恒房地产有限公司支付逾期应付款万分之三的违约金。合同附件四《合同补充协议》第一条约定,在签署本《商品房买卖合同》的同时,胡奕奕、谷小梅支付 ...
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,要求卖方在一定期限内,将户口迁走,如果逾期没有迁走,则要支付一定的违约金等事宜。建议公安机关和房产管理机关联合制定文件,把房屋产权变更和户籍变更统一 房交易中不进行信息披露,就会导致商品房买卖信息传递的脱节,无法解决二手房交易中的信息不对称问题,而且对于二手房的买受人来说不公平。 目前我国各地方政府 ...
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,老街坊置业收到运生的购房定金5000元,并向宋运生出具了购房定金收据。2006年6月29日,老街坊置业、崔丽萍签订一份《商品房买卖合同》(合同编号: 90日后,老街坊置业有权解除合同。老街坊置业解除合同的,崔丽萍按累计应付款的2%向老街坊置业支付违约金。2006年7月31日,崔丽萍向郑州市郑东新区 ...
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