原、被告均未举证证明被告将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案的具体日期，本院依职权调取的证据显示，郑州经济技术开发区房地产管理局受理原告房屋 日。庭审中，被告称，不知道备案证何时办好。本院认为: 原告臧文达与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律 ...
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原、被告均未举证证明被告将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案的具体日期，本院依职权调取的证据显示，郑州经济技术开发区房地产管理局受理原告房屋 日。庭审中，被告称，不知道备案证何时办好。本院认为: 原告画保会与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律 ...
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原、被告均未举证证明被告将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案的具体日期，本院依职权调取的证据显示，郑州经济技术开发区房地产管理局受理原告房屋 日。庭审中，被告称，不知道备案证何时办好。本院认为: 原告李飞与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律、 ...
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写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么 约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 释义：中国房屋销售登记备案制度来本就没有法律规定，很多内容都是房屋管理机构为了挣那点“登记费 ...
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施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销许可证和外销许可证 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 申请登记备案。 「释义」：合同的生效及备案。商品房买卖合同理论上属于诺成性合同 ...
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管理机关调取了上诉人所购房屋的备案合同书，该备案合同与被上诉人提供的商品房买卖合同相一致。上述事实有《商品房买卖合同》、房屋所有权证书、《建设用地规划 国有土地使用证、建设项目收缴城市基础设施配套费通知书、关于同意拆除旧房屋的批复竣工备案文件、初始登记批复以及双方当事人陈述，在卷佐证。本院认为：金基哲 ...
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的位于沈阳市和平区南京南街150号集智大厦9层3号、建筑面积89.10平方米商品房，总价463320.00元等内容。吴庆伟于同年11月30日交纳了全额 集智公司提供的资料报产权登记机关备案及吴庆伟何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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承担。 宣判后，洛阳市中侨房地产开发有限公司不服提起上诉称：1、依据双方签订的购房合同，双方争议解决方式应由洛阳市仲裁委员会仲裁，本案不属于人民法院管辖；2、依照 人上诉称：2007年经与被上诉人协商，变更了原合同内容，并重新签订了《商品房买卖合同》，在房管局进行了备案，故不存在逾期交房，因其未向本院 ...
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房屋权属证书的协助义务，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案；2、立即给付逾期交房违约金19500元、逾期办证违约金128750元、公共配套建筑 如合同无特别约定，买房人要办理产权证，自己需提交登记备案的《商品房买卖合同》、身份证明并按国家及当地政府统一规定交纳办理产权手续所需的税费即公共 ...
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，开发商无法自主把握，制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸 条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。「释义」：合同的生效及备案。商品房买卖合同理论上属于诺成性合同 ...
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