我于2014年1月1日出售一套商品房（已过户），还有一万未付（约定迁出户口再付）。在过户之前买房人多次查看过房子，并且渗水处有霉斑。 现在 住的期间未出现过这么严重的渗水现象。现在新房主要我承担违约责任（要我解决渗水问题并赔偿维修期间的租房租金）。交易合同中没用质量问题的约定。这个问题我该如何处理。...
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我刚买了商品房已经装修好4个多月，也搬进去住了一个月那时候墙上没有裂缝，最近楼上在装修搬近沙子和水泥导致墙顶出现裂缝和漏水情况，开发商和工程部的人来看说是楼上业主放了太多沙子和水泥导致出现裂缝，这样是他们工程质量问题还是我自己问题，我应该怎么办来保障我的权益？...
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请教一个问题，我购买了一套商品房，在施工过程中我发现了一个较大的质量问题，我能以此索赔吗？开发商购房合同是明年交房的。如果能，我该怎么索赔，谢谢！...
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一套商品房（已经经过验收备案），签订合同中约定交房时间是2011年2月28日，实际交房是8月4日,交房后发现客厅有质量问题,经 保护层合格率30%.结论是不合格.现在正准备整改,由于整改不能彻底解决钢筋保护层的问题,只能制止楼板颤抖,所以我要求开发商按每天违约金的1/20x50年的标准赔偿,同时支付8 ...
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我在装修期间发现构造柱1m左右没有混凝土和钢筋，在一米高的时候用砖砌筑的，我想问，这属于结构质量问题吗，能申请结构索赔吗能申请退房吗，这是商品房...
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2012年10月交房但至今都没有签交房合同，违约金该怎么算？ 2013年2月发现房子有质量问题，同年6月经过甲乙双方和政府的协商同意进行整改，10整改完成。整改前甲方承诺整改后的房价在购房单价上每平方减少100元人民币。现在甲方只承认购房单价每平方减少的100元为交房违约金，这样该怎么处理？...
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买的住房刚装修好，应为楼上装修，楼板出现了裂缝，并渗水。了解到房屋存在质量问题，可质检站又不给出明确的答案，这种情况应该怎么办？...
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购买的商品房，交房不到半年发现墙面、屋顶、地板均有大小不同的裂缝，开发商后来找检测公司检测 ，检测报告说没有质量问题，建议修补，但是修补方案我们不满意，而且人已经入住，造成的损失，他们也不补偿，我们可以通过什么方式维权呢？能争取到赔偿吗？我们如果质疑检测公司的检测报告，又需要怎么做呢...
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我于2008年购买商品房一套，是六楼三墙头，入住四年，四年来只要冬天房屋的屋顶及墙面就发霉，但不漏水，最冷是屋顶挂水珠，房子因为霉变而霉臭，湿气也非常重，后经于房产公司协商维修两次，结果效果不但没有好转反而加重，屡修不好，他们现在也不承认是他们的质量问题了，也就是不管了，请问现在我该怎么办...
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