如下案件事实：2009年1月20日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的益阳市赫山南路辉煌广场第四幢一层内109号房商铺，商铺面积30.49平方米，总价款126 000元， 被告应将经验收合格的商品房交付原告使用，除因特殊原因延误期以外，超过30天作为顺延交房，逾期60 ...
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公司)代理，被告与原告的法定代理人签订一份格式电子版《商品房买卖合同》及补充协议，商品房买卖合同约定，原告购买被告预售的宏翔小区2号楼2单元302号房， 审判程序。（四）、房地产管理法规及最高法司法解释疑均规定“房地产开发企业预售商品房时，应当取得预售许可证明。出卖人未取得预售许可证明，与买受人订立的 ...
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的合法权益，特提起诉讼，请依法判令被告（反诉原告）履行商品房买卖合同，收取原告购买的华隆商业广场2A156号、2A170号房屋房款75832元，并将 建筑面积10.57平方米，每平方米5225元，总计价55228元；买受人在签订合同当日交纳首期款22228元，余款33000元办理银行按揭。冯李梅分别在 ...
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使用证、房屋所有权证，现在仍由原告保管。另查明:2009年8月10日,被告购买原告碧水馨城第9幢3号车库1间,29.79平方米, 价款60 000元己 想获得房款的目的无法实现，因此应依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》。综上所述, 对于原告的诉讼请求, 本院予以支持。 被告的辩解理由不能成立 ...
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日，李杰文（乙方）向与达胜公司（甲方）签订一份《平等商厦商品房购销合同》，购买了南宁市西关路3号平等商厦第四层207号商场摊位（以下简称207号摊位），建筑面积6.42平方米，每平方米7500元，摊位总价款48150元。合同第三条“付款方式”约定：“乙方选定采用第一项第1种形式付款（一）、一次 ...
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商品房预售许可证。2006年12月7日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告向被告购买凤凰花园大厦2105号套房，每平方米单价2100元，总价 第18层2105号套房一套，面积145.15平方米，每平方米单价为2500元；合同总价362875元；被告应在2008年8月30日前将房屋交付给朱爱梅 ...
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与被告新乡市鹏盛产业有限公司（以下简称鹏盛公司）签订一份商品房买卖合同，约定原告出资726768元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层A106号营业房 基础上签订，是当事人真实意思的表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的 ...
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查明：2004年5月8日，原告与被告鹏盛公司签订一份商品房买卖合同，约定原告出资345309元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层A110号营业房 的基础上签订，是当事人真实意思的表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买 ...
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原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（下称鹏盛公司）签订一份商品房买卖合同，约定原告出资570920元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层A2号营业房 的基础上签订，是当事人真实意思的表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买 ...
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股份有限公司（以下简称斯壮公司）（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定由陈强祥向斯壮公司购买其开发的位于南宁市民族大道延长线凤岭北侧斯壮平安 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以变更 ...
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