方式见附件三、装修标准、设备标准及其他交用条件见附件四、背书栏 外销商品房预售合同补充协议卖方（以下简称甲方）：中文全称： 英文全称： 法定代表人： 注册地址 该合同及本补充协议。第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件 ...
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申请表》和提供的证明材料真实无误，并配合有关部门查核相关情况。第十条限价商品房申购审核工作由各级住房保障部门负责，具体参照当地经济适用住房申请审核程序进行。 商品房”字样。第三十条购房人购买的限价商品房，在取得房屋所有权证之日起3年内不得上市交易转让、出租、出借。 第五章监督管理第三十一条开发建设单位 ...
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依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 第二种意见认为，现售的条件为“竣工并验收合格”。因为《销售办法》第三条的规定，“商品房现售，是指房地产开发企业 一体主义，而《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，根据《合同法》第五十二条第五项的规定，该合同 ...
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，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。 第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（不 该合同及本补充协议。 第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面 ...
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注意：1．尽可能不购买存在权利瑕疵的房屋。2．可以该房屋有对外出租，抵押的情形，应予明确。3．可以补充约定如甲方隐瞒权利瑕疵情况下 签署地址注意事项1．本契约适用于本市商品房内销、外销，预售、销售。2．买方留置的正本作为买方办理转让、抵押的凭据。3．本契约除签署 ...
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在我市城区通过划拨或有偿取得土地使用权的公民、法人和其他组织进行土地使用权转让、出租、抵押以及其他经营活动，事前必须持合同正本及有关证件申报登记，经审查 地产经营活动的，应办理登记备案手续。 六、房地产开发企业以预售、出售商品房的形式转让土地使用权，应在其投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二 ...
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工作，保障产权人、物业管理企业、开发企业的利益，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号 管理中的义务主要包括守法义务、服从产权人大会及管委会决议义务、交费义务、转让或出租房屋的告知义务、合理使用房屋及公共部位和设施设备义务、承担责任义务等 ...
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，并告知永大公司在查封期间不得转让、抵押、出租被查封的房屋。2003年1月24日，刘学军与永大公司签订了《商品房购销合同》，刘学军以54 违约责任等方面均存在重大差异，为有利于促进房地产市场的健康发展，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）根据《消法》 ...
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或将该花园占地转让他人以建造楼房，则构成违约而非欺诈。 违反房屋买卖合同所含房屋适用性条款，也是房屋买卖纠纷的重要类型。适用性是指商品房应适合于 住房商品化政策将公有住房转变为职工私人住房，或者公民将通过福利分配获得的房屋转让或出租给他人，这种行为虽然也是公民取得房屋所有权或使用权的重要方式，但该行为 ...
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四十五条的规定，划拨土地使用权，未办理出让手续、补交出让金的，不得转让、出租、抵押。邹家华副总理在最近召开的全国房地产开发经验交流会上明确指示 出售，必须补办出让手续、补交出让金。未依法办理出让手续，补交出让金而出售商品房的，属于非法转让土地使用权行为，应当令其补办出让手续、补交出让金，并根据不同情况 ...
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