人善意取得标的物所有权时，出卖人即丧失所保留的所有权，出卖人当然无权从第三人处取回标的物。 对于质权善意取得，质权作为一种定限物权，依《物权法》 出卖人解除合同，然后再按合同解除来重新处理双方的权利义务关系； [5]需要说明的是，对于动产抵押权是否适用善意取得，或有不同意见，因为依《物权法》第一百零六 ...
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。在发达的市场经济国家，住房消费部分约占职工工资收入在1/3至1/4。而在我国原有住房分配体制下，则把住房作为工资外的福利进行分配，即把原属于职工 房的权利人并非只有原房主，应当知道还有单位的产权或优先购买权。买房人不构成善意取得，买卖合同应当认定为效力待定。如果事后单位予以了追认，则应当认定合同有效 ...
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一问题的框架面貌。 一、物权登记效力概述 自19世纪以来，物权的取得、丧失和变更，各国无不实行公示原则，而登记是公示中的重要方法与手段。关于登记的效力，大陆 设立或取得也无须登记，登记不是设立的要件。但此时的权利取得者，其取得的物权没有对世性，不能对抗善意第三人；只有通过登记，才能获得完整的具有对世性 ...
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权益。以维护交易安全。参酌实务见解，明定不动产物权善意取得、于第759条第2项规定：“因倍赖不动产登记之善意第三人。已依法律行为为物权变动之登记者，其 第l项规定：“占有物如系偷盗、遗失物或其他非基于原占有人之意思而丧失其占有者，其原占有人自丧失占有之时起2年以内，得向现占有人请求回复其物。”[20] ...
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发生法律效力。 实行绝对的登记主义的不动产物权主要包括： （一）依法律行为而取得（设定）、丧失或者变更之不动产物权，但法律另有规定的除外此类情形包括以法律行为设定 情况下，不得对抗善意第三人。如果非经登记而取得的不动产物权，其先前已为不动产登记，则在所取得的物权未予登记时，有可能出现权利外观与实际不相 ...
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has the right to recover the amount from the person unauthorized to dispose of the property. 第一百零八条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 ...
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完成交付，不动产完成登记，即使债权合同无效或被撤消，买受人仍能取得物权，而权利人则丧失了物权，只能根据不当得利对买受人享有债权。如果买受人宣告破产 牺牲了出卖人本应该拥有的权利，使正义的天平不再平衡。这一点债权形式主义模式体系坚持交付与登记和原因行为相联系--有因理论，再辅之以善意取得制度既保护了交易 ...
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地转让出资，但股东向非股东转让出资时，不仅须经全体股东过半数同意，而且其它原有股东还享有优先受让权。对股权转让的这一限制性规定，典型地预示着有限责任 的各项股权也面临丧失的风险。凡构成股权善意取得时，原权利人即失去股东权，质权等担保物权也随之消灭，善意受让人则合法取得股票，进而取得股东权利。在我国《 ...
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补了一个类似「私法征收」（privatrechtliche Enteignung）的规定：「因前款的规定而丧失正当利益者，有权要求损害赔偿」。和合同法第一百二十五条有关 高，采有因原则使原所有人可因原因行为失效而取得的所有权，不能对抗第二手受让人善意取得的主张，仍只能依不当得利向第一手的受让人请求返还 ...
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付费用后，有权向无处分权人追偿。第一百零八条善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外 财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。第一 ...
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