，该证人证言足以证明双方以14,000元的价款转让自留山使用权的事实。鉴于谢文昌所收取的转让款与房屋买卖契约中体现的购房款之间确实存在着14,000元的差额 案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效”。南芬村委会向李致远、肖凤兰收取了 ...
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、造坟。 与之相比，集体所有的土地是不可以典卖的。《宪法》第10条规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的 ，田面不是授受而得的，而是通过出钱或出力(垦荒或熟田)并且通过平等合意的契约得到的，所以田面非常稳定，没有期限，没有粮差，田主的更换不影响田面， ...
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年3月31日取得了《国有土地使用证》，现被告在原告房地产留大门处堆放障碍物。原审认为，被告与信用社签订的房地产买卖契约中，虽然约定被告大门允许信用社出入 。然而，就有关部门所保存的登记簿和其颁发给有关单位、个人的不动产所有权证、使用权证而言，完成不动产物权公示的是不动产登记，不动产物权的归属和内容应以 ...
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到法院之前，房屋早已交付使用，且产权证、土地使用证也确权到张波名下；尽管审理中查明房管部门留存的《房地产买卖契约》载明的内容与康华公司和张波发生的真实交易 故对原审中的反诉请求，本案不予合并审理；但由于康华公司交付的房屋土地使用权类型为划拨，土地受益金在再行交易时方需缴纳，故康华公司收取张波的土地受益 ...
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人对争议的土地享有使用权；三、本案的诉讼费用由被上诉人承担。其主要理由有：1、一审法院认定本案的客观事实错误。上诉人所持有的买卖契约的真实性没有得到 调查人员可以进行取证工作，主体合法。请求驳回上诉，维持原判。 本院二审认定的事实与一审判决一致。 本院二审认为：被上诉人阳庙镇政府在受理张小有、张德宝对 ...
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便利满足不了房屋使用的长期性要求。况且，在农村，订立买卖契约还不是一个普遍的风尚。缺乏产权登记的农房买卖让买受人多处于不利的地位。在出卖人反悔或 措施。 以上两种思路其实都是借鉴所有权与使用权分离的理论，所不同的只是前者是房屋所有权与使用权的分离，后者是土地所有权与使用权的分离，两种思路的实践都必须有 ...
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法律”而创设的物权。可分为四个类型：①动产担保交易法规定的动产抵押、附条件买卖、信托占有三种担保制度。民用航空法规的民用航空器抵押（第18条）。海商法 公有制的制约，为便于观察比较，特制作下表：客体发生期间让与设定抵押标的物处分基地使用权他人土地1.意定2.法定（205）3.禁止时效取得1.自出约定2 ...
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、196号门店的土地使用权现仍未办理转让登记，原告发现诉争门店的房产权已转到第三人名下即向有关部门报案，虽然本案有双方的买卖契约，但根据以上 与所送何焕冲笔迹样本不相同一；所送检的“房地产买卖契约”上所盖“广东省博罗县饮食服务公司”印文与所送“广东省博罗县饮食服务公司”样本印文相同一，“房地产买卖契约 ...
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二被告的行为，严重侵犯了原告的财产权益，请求人民法院依法确认二被告之间的房屋买卖协议无效，判令被告恢复财产原状，赔偿原告经济损失25000元。被告谭太强 名下的《国有土地使用权证书》、《房屋所有权证书》以及二被告之间签订的《房地产买卖契约》，虽然原被告方提供所证明的目的不一样，但该证据与本案具有直接的 ...
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第三人牛天才实际交付，现房屋买卖契约和购房款交款收据原件均由第三人牛天才保存。二00一年六月二十日，第三人牛天才提出土地变更过户申请，经被告宜川县 五年九月二十三日，第三人牛天才与王瑞涛经协商，达成土地置换协议，w^向宜川县国土资源局提出重新办理土地置换后的土地使用权证申请，经被告宜川县人民政府所属 ...
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