总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。这里禁止耕地作为买卖合同的标的。另外，如人体器官买卖，之所以绝对无效，乃是法律考虑到如果这种客体 政法大学出版社2002年版，第322页。 [49]陈自强：《民法讲义工：契约之成立与生效》，法律出版社2002年版，第148-149页。 [50]同前 ...
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为发生善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂善意 如内务部《关于土地改革地区典当土地房屋问题的处理意见》（草案）（1950年9月30日）第三项规定：农民间的典当关系，其契约继续有效，可继续承典 ...
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。 三、关于预告登记 物权法草案（第四次审议稿）第二十条第一款：当事人约定买卖期房或者设立、转让其他不动产物权，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权 如内务部《关于土地改革地区典当土地房屋问题的处理意见》（草案）（1950年9月30日）第三项规定：农民间的典当关系，其契约继续有效，可继续承 ...
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登记事宜记入登记簿外，并应发给土地所有权人产权证书，以作为享有不动产权利之确定凭证；而权利登记制中，登记系就当事人之契约加以注记验证，并不另发书 北京：中国法制出版社，1995。[5]谢庄、王彤文。产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件[J].法学评论，1996（6）。[6]史尚宽。土地法原论[M ...
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有关的规范有150多条，奉行严格的新式主义，订立合同必须由证人到场；有关买卖土地、房屋等主要财产的合同，必须采用书面形式，即所谓的“泥板条约”， 的核心要素是：失去自由的对价失衡。用法律的语言可表述为：“[（契约自由=）自由的对价]——缺失→[合同无效]”。 丹宁法官创立的“约定禁止翻供原则”对传统 ...
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归责于卖方时，不在此限。 第七条卖方义务卖方应提供停车位种类及产权登记说明书（格式如附件五）予买方，并就说明书内各项详实填注，如有虚伪不实，由卖方负 同意以本契约第一条土地所在地之地方法院为第一审管辖法院。 第十六条附件效力及契约分存本契约之附件视为本契约之一部分。本契约壹式贰份，由买卖双方各执乙份为 ...
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为依据。又根据该司法解释第二条第(六)项第11点规定：“关于不动产租赁、买卖或抵押的合同，适用不动产所在地的法律。”据此，由于本案香港中行与国际酒店在《 其在信贷协议项下的所有应付贷款的担保。国际酒店在签署本抵押契约时，需将全部土地使用权和酒店的产权证书的正本交给佛山中行保管，包括但不限于土地使用权 ...
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所有”的内容属我国法律所禁止的流质（即绝押）契约。故被告众兴制药公司的抗辩理由成立，原告要求享有土地优先受偿权的诉请本院不予支持。但主要抵押担保 提出申请的，视为自动放弃权利。 【本案适用的法律法规】 《中华人民共和国合同法》 第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款 ...
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的社会现状，并争取采集到与民间分家析产、遗嘱继承、买卖交易等有关的民事契约，以便观察当地民事契约的遗存。由于我国当前普遍实行“乡治村政”的行政方法， 修复和抄录工作完成后组织人员前往黄岩县，对案发地及当事人的后代、涉案标的物中土地房产的现状和其他相关内容进行一次现代意义上的调查。这不但是第一次对历史 ...
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发生善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果“转让合同有效”，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定“善意取得”制度的必要吗？起草人显然未弄懂 内务部《关于土地改革地区典当土地房屋问题的处理意见》（草案）（1950年9月30日）第三项规定：“农民间的典当关系，其契约继续有效，可继续承 ...
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