月10日签订《断卖房屋契约》买卖房屋所占的土地面积为103平方米。桂平市人民法院在审理梁某延与桂平市下湾镇农村信用合作社借款合同纠纷一案时，于 浔经初字第127号《民事裁定书》只是查封土地证号为1202050号的房屋，土地登记机关也没有收到桂平市人民法院的协助执行通知书及查封裁定书，因此，上诉人称浔国 ...
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能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格，通过 学报》，2007年第7期，第80页。 [17] 金晶，蒲春玲：《农村土地流转制度的绩效分析与选择》，载于袁以星主编：《和谐社会与 ...
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民事主体在约定期限内使用国有土地的权利, 这里所谓约定期限是指土地使用权出让合同确定的期限。我国大陆实行土地有偿使用原则, 土地使用权以出让为主, 划拨为辅, 所以本文所称土地使用权专指出让的国有土地使用权。需要注意的是, 农村集体所有的土地不能出让, 集体所有的土地只有被国家征用后方可出让。农村 ...
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效力一节。 [8] ［古罗马］保罗语，载［古罗马］优士丁尼：《买卖契约》，刘家安译，中国政法大学出版社2001年版，第159页。转引自崔建 选择保险人。多数国家的保险法均赋予了投保人这一对保险合同的任意解除权。我国保险法在修改前后均不例外。再如，《农村土地承包法》第29条规定：承包期内，承包方可以自愿 ...
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人常国群办理了乐国用（2009）第0002574号国有土地使用证。一审法院认为，国有土地和农村集体所有的土地，可依法确定给单位或者个人使用，单位和个人依法使用 。原告张忠民以自己有南乐县人民政府颁发的房屋所有权证书和房产买卖契约，主张自己有该宗土地的使用权，于法无据，不予支持。因为2004年3月25日 ...
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人常国群办理了乐国用（2009）第0002574号国有土地使用证。本院认为，国有土地和农村集体所有的土地，可依法确定给单位或者个人使用，单位和个人依法使用 。原告张忠民以自己有南乐县人民政府颁发的房屋所有权证书和房产买卖契约，主张自己有该宗土地的使用权，于法无据，本院不予支持。因为2004年3月 25 ...
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。 1982年《中华人民共和国宪法》规定，任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。为了适应建立社会主义市场经济体制的需要，1988年对《宪法》作 所拥有的东西具有权利。这就是，彼此要承认对方是权利的拥有者。这也是为什么契约论与自然权利的理论有密不可破的关系的道理。这也是为什么在现代 ...
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租金等。土地权属来源参考文件包括:土地公有制实行前的土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件； 或个人。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①“四荒”地承包、租赁、拍卖合同或协议等；②本集体以外的单位或个人申请者另行提供批准文件； ③承包、租赁、 ...
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包括“土地使用”概念，以传统民法“地上权”为架构，限缩使用权的内容为国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地使用权。（注：屈茂辉撰：《地上权若干理论问题研究》 快速，物权种类增加的机率很大，如欧美各国纷纷承认动产抵押、附条件之买卖、最高限额抵押权及信托占有等物权担保制度，故应注意这个物权法发展趋势，突破 ...
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的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。因此，本案没有出现法定自然灾害严重毁损承包地的 法院适用法律过程中普遍存在的一种冲突。 值得注意的是，农村习惯法对出嫁女及其子女土地承包权、集体经济分配权、宅基地分配权等财产权益往往进行剥夺和侵害， ...
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