属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿。 （六）夫妻一方所有的房屋，婚姻关系存续期间的增值 该增值收益 都是基于保持房屋所有权并扩大其价值的目的，共同管理房屋。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与房产的 ...
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“轮侯制”分配，经李滨单位核算，李滨应享有的住房补贴款为46875.36元。2004年2月，张彤起诉至于洪区人民法院，要求与李滨离婚，夫妻共同财产 ，住房货币化补贴款只是政策性规定，具有可变性，271号现住房和轿车不是夫妻共同财产，给付子女抚育费每月300元是合理的。父母探视子女是法律赋予的权利，不应 ...
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，从50万升值到140万，如今夫妻俩要离婚，妻子要求分割房产，法院如何处理？《婚姻法解释(三)》出台后，在社会上引起了不小反响，但因为司法解释才 贷款没有还完。当年50万买的房子如今已经增值到140万了，这个房屋该如何分配呢？双方各执一词，互不退让。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方 ...
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，所购买的房产是陈业顺的个人财产，陈为民为购买其儿子的房产而欠下的200000元债务是否属于夫妻共同债务可由第三人于案外另行主张,故对陈为民提出尚欠 4层411号房是由于上诉人的父亲在文革期间向国家上缴私房，之后因落实政策，国家分配两套住房给上诉人父亲，上诉人父亲将其中一套赠与上诉人居住使用。上诉人与 ...
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，从50万升值到140万，如今夫妻俩要离婚，妻子要求分割房产，法院如何处理？《婚姻法解释(三)》出台后，在社会上引起了不小反响，但因为司法解释才公布 贷款没有还完。当年50万买的房子如今已经增值到140万了，这个房屋该如何分配呢？双方各执一词，互不退让。【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方 ...
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给另一方以合理补偿。其次，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。最后，双方均不主张的 本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配。第三种情形：是夫妻双方婚后按揭购买，离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。依据最高 ...
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还有贷款没有还完。当年50万买的房子如今已经增值到140万了，这个房屋该如何分配呢？双方各执一词，互不退让。【判决】《婚姻法解释（三）》第十条规定：夫妻 ，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此造成的 ...
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应当属于婚前个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质，同时也具有 共同还贷部分给予合理的补偿。因此这个公式既包括共同还贷部分也包括了对增值部分的分割。２．本文提出的计算规则[28]本文认为这个公式除了本身不清晰外， ...
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属于婚前个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割 广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质，同时也具有 共同还贷部分给予合理的补偿。因此这个公式既包括共同还贷部分也包括了对增值部分的分割。 ２．本文提出的计算规则[28] 本文认为这个公式除了本身不清晰外 ...
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属于夫妻一方婚前个人的房产婚后夫妻双方长期共同生活使用的应视为夫妻共同财产的函》和该院1993年11月公布的《人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见 了购房一方婚前投资所带来的无风险的超常投资收益，这显然对购房一方不够公平，故权衡双方利益，笔者认为以1/4之比例分配该笔房屋增加价值比较合理...
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