公司，然锦发公司却至今未将土地证、房屋、房产证交付原告，且原告近日发现该地系锦发公司法定代表人谭辉个人的宅基地，房屋产权已办理在其个人名下。锦发公司系 属于被告谭辉个人的财产转让给原告的行为，是否属于欺诈行为，其行为效力如何。三是被转让的房屋是否已实际交付原告使用。首先，关于原、被告间的行为属何种性质 ...
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个人名下2002年的国有划拨土地证（在乡镇的街道边房屋），2010年父亲和母亲共同名下的房屋产权证，2011年底父亲病逝，2012年8月由我办理继承并取得房产证和国土 独立请求权，因为我的权益也是受到了损害，只是我现在已经不具备原告的诉讼资格。请大师们帮分析一下，最好能指示一下这场官司如何打。谢谢！！...
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房款，由其女开具了房款收条，房屋交接就算完成了 (土地使用证一直未办，因是单位福利房，房改后卖与职工，单位一直没去办理土地证，个人又不能办，因所需 后的房价计算退还呢？（7）如果双方纠纷未果，拖延到以后房屋拆迁时，牵扯到开发商，若政府出面又该如何调解处理呢(房龄已有28年了)？以上咨询请求老师给予一一 ...
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二手房买卖中，我按合同给他了25万元，办理了房产怔过户手续，在过户土地证的时候，我提前支付了他百分之六十的第二项条款，现在他以家人反对 决定：1.撤销该宗房屋登记。2.当事人对本决定有异议，可在法律规定的期限内向人民法院提起行政诉讼的决定。 请各位高人给出建议为盼（急）！！！应该如何维权？我提前支付了 ...
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用写收据),当年老2就把老房子翻建了,有村大队办理的房屋翻建报告书.2001年农村办理土地证.2004年老2又在翻建的房子落上2层楼.2010年 有分家单为证据.(注:老大在外地安居,但每年都回家,因老家有90多岁老母尚在).请问各位律师,诉讼时间是按照1989年的房屋翻建开始算还是按照2001年办理 ...
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所签联营购房协议有效。2000年5月18日，被告领取编号为200020695号的房屋所有权证；2000年7月17日，昆明市房地产价格评估事务所接受盘龙区人民法院的 配楼转让合同》第二条，双方当事人只约定了房产证、土地证的办证费由被告承担，故3万元因属办理施工许可证费，应由原告自行承担。至于2万元的收条 ...
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您好，我家为自建房屋，土地为集体土地，现有房产证、土地证。但因一些原因，房产证办理早于土地证；且房产证所有人为本人，土地证使用人为子女。按国家现有和将来的政策走向，想了解对以后在拆迁、继承等方面是否存在问题，如何解决？谢谢...
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低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金 去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产 ...
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房款6.5万，买方按10万付房款取得该房屋及房产证。因当时土地证待办，卖方曾几次催促买方办理过户手续，买方均不愿办理。合同未规定违约责任，但约定该房屋 合同纠纷适用前者解释，物权即房屋所有权适用《物权法》？ 4、卖方可以退还房款向买方收回房屋么？如行，应当通过什么途径和法律程序？若不行，应当如何善后？...
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错在黄德斌而不在我，因此我不应当承担责任。如果合同约定只办理房产证过户，不办理土地证的过户，那么就不会写“房产证件办齐”的字句了，一证不能 就含土地使用证。双方签订协议时，没有其他旁人在场，无法查明双方对土地使用证的过户是如何约定的。另查明，该土地系划拔性质。上述事实有当事人陈述、协议书、土地使用证等 ...
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