、经营规模偏小、平均分包、具有计划经济平均主义色彩等缺陷。[17]此外，虽然《农村土地承包法》第20条以立法形式确立了耕地承包期为三十年的原则，但 集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了农地承包经营中的严格的身份限制。因此，农地承租 ...
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《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条之精神，涉及农业承包事项应贯彻民主议定，程序合法之原则，而原告宗玉琼与被告的村民小组长麦业兴所签订的协议书的内容 合同原件交回村民委员会，但没有举证证实，其说法也有悖常理。因签订任何的补充协议（包括解除合同关系协议），均不存在交回原合同的习惯，更不存在上诉人向 ...
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《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条之精神，涉及农业承包事项应贯彻民主议定，程序合法之原则，而原告麦伟芬与被告的村民小组长麦业兴所签订的协议书的内容 合同原件交回村民委员会，但没有举证证实，其说法也有悖常理。因签订任何的补充协议（包括解除合同关系协议），均不存在交回原合同的习惯，更不存在上诉人向 ...
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与一审查明的事实相同。双方的争议焦点是协议中“转包时间随政策变化而变化”的约定应如何理解。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定“通过家庭承包 。协议中“时间随政策变化而变化”系双方对转包期限未明确约定，在双方无法达成补充协议的情形下，应按照合同有关条款或者交易习惯确定。苏XX原本不是重庆市 ...
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《物权法》第一百二十四条规定：“农村土地承包经营权是以家庭为单位，家庭承包经营为基础，全体家庭成员均为土地承包经营权人。”我国《婚姻法》第三十九 是谁的，只明确每户家庭有多少土地。[4]土地承包关系的确定往往是由家庭的男性户主代表家庭签订承包合同。因此农村妇女并不是承包合同的合同相对人。土地承包权 ...
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中补房不补地的做法很不合理。 [15]《农村土地承包法》第12条规定农民农村集体土地的所有者，由农村村委会、村民小组等集体经济组织代表农民行使土地 主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格，通过 ...
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与同兴五组原合同权利义务由肖金亮享有和承受。后同兴五组与李四清签订补充协议因无肖金亮的授权及事后追认，对肖金亮无约束力。原一审确定该补充协议 认定事实不清，处理不当，再审申请人肖金亮部分申诉请求本院予以采纳。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、《中华人民共和国合同法》第五条、第八十八条及《 ...
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年国务院第55号令发布）。），农地使用权（土地承包经营权）流转则由《农村土地承包法》作了详尽规范，而有关农村集体非农建设用地（使用权）流转的实施性立法 核收流转收益金的收据；5、集体建设用地流转可采取招标、拍卖、竞价或协议方式进行，须签订定制的流转合同并经区规划国土局审查备案后方能生效。等等，构成了 ...
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林地需要经过村集体或合法权利人同意，所以你承包林地需要与林场签订承包协议，签订协议后就代表林场同意你承包林地，双方达成了和意。 但这里需要 林地。 我的补充： 2013-04-02 13:192，关于林权证的问题。 林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的 ...
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。即一方面在达到一定年龄后，要求村集体经济组织分配给其一定的承包地，成立土地承包关系，另一方面，在达到退休年龄后，有权请求镇、村集体经济组织给付养老金 ，以缓解征地劳动力户籍农转非后不能立即就业而造成的生活困难。征地劳动力签订征地安置协议后，纳入城镇劳动力就业管理范围，通过申领《劳动手册》、求职登记、 ...
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