被告拒绝按照约定签订房屋买卖合同出售房屋。原告认为被告未按约定履行义务应当承担违约责任，因本案被告韩某某受郑某某委托收取了定金，又因本案发生期间两 无效，我方愿意退还2万元钱款。以上事实有委托购买卖意向书、上海市房地产权证、定金收条、同意售房声明、询问笔录、庭审笔录、当事人陈述等予以证实，本院予以确认 ...
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自行办理申请手续，费用由买方自行承担。如由中介代办，买方须在签定《买卖合同》当天向中介提供贷款所需全部材料。中介不能保证买方提出贷款申请能否获得银行 ，合同继续履行。如果原告不能继续履行合同，原告应承担违约责任，被告有权扣除3万元定金。 法院审理后认为，条款本身发生矛盾和冲突，应视为约定不明，原告不得 ...
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律师。委托代理人孙a，上海B律师事务所律师。原告曹a与被告钱a、王a定金合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理。依法由代理审判员龚立琼 房屋另行出售给了他人，并通过中介公司将定金退还给了原告，被告的违约行为严重影响了原告的购房计划，原告要求被告应当承担违约责任均遭拒，原告只能诉诸法院要求判令 ...
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FENG），女。 委托代理人黄某，某某律师事务所律师。原告王某诉被告冯某、冯某定金合同纠纷一案，于2010年2月2日向本院起诉。本院受理后，先由审判员胡 ，因此，系争协议应认定为无效。现原告坚持该协议依法生效，并据此主张合同生效后的违约责任，缺乏事实与法律依据，故不同意原告的诉请。经审理查明：被告一冯 ...
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月××日出生，汉族，户籍地上海市××，送达地址上海市××。原告孙a诉被告林a、何a定金合同纠纷一案，本院于2008年11月4日立案受理，依法由审判员乔财权适用 的房屋用以虚假的交易，明显违法；原告在得知交易不能完成的情况要求两被告承担违约责任，双倍返还定金，但两被告相互推诿，并拒绝归还原告已付的定金， ...
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正式房地产买卖合同的一种担保，具有预约合同的性质。现原告不愿购买房屋，已违反了意向书的约定，应当适用定金罚则承担违约责任。关于原告认为被告A公司与出售人存在联合欺诈，违规操作，据此要求A公司对5万元的返还承担连带责任的请求，本院认为，A公司作为中介机构，依据意向书的约定，将原告给付的5万元 ...
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致使购车合同没有签订，则适用定金罚则的规定。而本案中任小川与新百利公司双方未提供证据证明哪一方对没有签订购车合同负有违约责任。由于双方对购车合同的条款 ，向本院提起上诉，请求：改判新百利公司不退还任小川所缴纳的15000元定金。其主要理由为：一、一审判决认定双方未提供证据证明没有最终签订购车合同的原因 ...
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权将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为： 倍返还定金不能支持。 第二种意见认为：合同有效，被告应按有效合同的法律规定承担违约责任即向原告支付双倍定金10万元。 理由： 1、在出卖他人之物的 ...
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方支付违约金后，还应当履行债务。这些规定其实表明了国家的态度：合同虽然是意思自治的产物，其违约责任具有任意性，但也要受到强制性法律的约束。 4、有些承担责任 只能选择适用。根据合同法第一百一十六条的规定，如果双方在合同中同时约定了定金和违约金，当一方违约时，对方只能选择一种，而不能既要求给付违约金，又 ...
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，采用了不同系列同型号的底盘制造了车辆。原告拒绝提货，以被告违约起诉要求被告双倍返还定金。 本院认为，定金合同是当事人之间订立的，约定一方向对方给付定金 的行为应视被告的委托代理行为，被告应对其工作人员的代理行为承担民事责任。被告提出定金收条未加盖被告公司印鉴确认，并非被告意思表示的抗辩意见与情、理 ...
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