房日期2013年12月31日，开发商已超过合同约定交房日期120余天，按合同约定逾期60天，买受人有权解除买房合同，开发商需退还买受人全部已付款，并赔付买受人已累计付款总额的百分之一违约金，如果是买受人违约的，买受人需向开发商支付总房款的百分之三，不管哪方违约，开发商都没有损失，如果我解除合同，得到 ...
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逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过90日,出卖人按日向卖受人支付已付款万分之1的违约金,合同继续履行. (2)逾期超过90天,买受人有权解除合同.买受人 合同.出卖人应自买受人解除合同书面通知到达之日起7天内退还全部已付款,并按买受人已支付款的1%向买受人支付违约金. 2、买受人选择解除 ...
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已付房价款万分之的违约金……”；而且，第七条还规定“乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之5计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止……” 我们许多准业主都认为这两条结合起来，及其不公平，但又束手无措，请问违约金万分之0 ...
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支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付。经过三方协商，在本月的30号进行资金监管，而且我方告知链家，如30号为最后期限，再不付款就要收取违约金，结果还是没能按时交付剩余房款，导致再次违约。现我方要求赔偿，现在的违约金应该是买方赔偿还是链家 ...
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违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按 ...
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； (2)逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 ...
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租房子签一年的合同，半年付款。五个月时告知房东不续租终止合同，房东同意，期间有中介公司来看房，半年期满，房东说租客毁约，押金待房子再次出租后退还押金。请问房东做法对吗？或者租客应该怎么办？租客真的毁约了吗？...
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律师您好，请问三年前购买的商品房至今不能使用，开发商违约按合同约定不能使用应以退款。今年通过法院判决退还本金及利息，按照银行同类贷款利息从付款日起计算至判决确定还款之日止。如果未按判决履行赔付应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务 ...
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万，剩下的房款全部贷款支付。但由于首付款的资金来源是卖房所得，我的买家9月28日前仅能支付120万，于是8月中找上家协商是否能宽限部分首付的付款期限，买家口头同意，并同意作废原有补充协议，同时同意配合加快办理贷款，以便加快整体资金到位时间，现场有录音为证，但并未签定文字协议。第二天上家反悔说就要在 ...
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2013年年初购买车位，并一次性付款，合同规定13年7月31日交车位给我，但是一直拖到今年年初都没有交。我于14年5月带合同 ...
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