物业管理企业(单位)，并与之签订装饰装修管理服务协议，明确双方的权利、义务和违约责任。第二十条 住宅区内严禁擅自改变房屋用途，严禁乱搭乱建。第二十一条 以最快速度赶赴现场抢修。第二十六条 对住宅区内破坏绿化，随意倾倒生活、建筑垃圾，产生噪声污染，随意摆摊设点、破坏市容环境等行为，有关单位要立即进行制止 ...
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：业主或物业使用人如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，并事先告知物业管理企业，物业管理企业可以对装饰装修活动进行指导和监督，发现有违规 、建等内容。住宅小区管理费收缴协议约定：管理费按照建筑面积，每月每平方米0.25元，空房全额交纳，收费时间从开发公司通知收房时计算，同时约定自2006 ...
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勤人员值班用房按照小区规划配套建设。小区设计规模在300户以上的，应当按照总建筑面积、楼群分布等因素合理安装技防设施。小区设计规模在1000户以上的，还 维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ...
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勤人员值班用房按照小区规划配套建设。小区设计规模在300户以上的，应当按照总建筑面积、楼群分布等因素合理安装技防设施。小区设计规模在1000户以上的，还 维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ...
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房屋产权证的一套计一票。非住宅物业业主在首次业主大会上的投票权，按物业建筑面积计算，不超过100平方米有单独房屋产权证的计一票；超过100平方米的，每 管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务；(五)物业装饰装修管理服务；(六)物业管理档案资料的管理；(七)物业服务合同约定的其他事项。第三十 ...
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大会会议上的投票权，按套计算，每套一票。非住宅物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米 的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ...
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行政和监督执法不力的问题；(六)大力整顿和规范装饰装修工程活动和装饰装修材料市场秩序，加强管理，确保装饰装修工程质量。三、加大执法力度，严肃查处违法违规 改正；对于拒不改正的，不予颁发施工许可证或批准开工报告。建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰 ...
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高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。 二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：一级：每月每平方建筑面积 外墙装饰无破损或污迹等。(4分)2、建立完善的房屋装饰装修管理制度，无违章装修，无乱搭建，无乱张贴悬挂等。(3．5分)3、房屋本体公用设施 ...
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工程建设程序，不执行强制性标准，存在严重的质量隐患；二是管理薄弱的开发区工程、城乡结合部工程、装饰装修工程规避招标、虚假招标、转包或违法分包、转让、出借 改正；对于拒不改正的，不予颁发施工许可证或批准开工报告。建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰 ...
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和监督执法不力的问题；（六）大力整顿和规范装饰装修工程活动和装饰装修材料市场秩序，加强管理，确保装饰装修工程质量。三、加大执法力度，严肃查处违法违规 责令改正；对于拒不改正的，不予颁发施工许可证或批准开工报告。建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰 ...
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