4月3日与被告签订了《商品房买卖合同》，购买了被告开发的鑫金现代城4栋304号房屋，被告于2006年12月27日交房给原告。根据南宁市人民政府于2001年 授权委托物业公司证书，证实开发商授权委托物业公司多收电费、电损耗费；10、附件三：鑫金现代城装修标准，证实附件三中约定的独立电表不是市通告的一户一 ...
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次日起至被告将房屋实际交付给原告之日止，被告按日向原告支付已付房价款的万分之一的违约金。此外，原、被告还在《商品房买卖合同》中约定，被告应当在 。不能以不可抗力、国家政策、相关法律以外的任何理由不履行合同，不能因为开发商与协作单位之间的经济纠纷推脱责任，更不能把购房人的经济损失以任何理由转嫁到与本案 ...
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收房然后由开发商交房以后维修。2、商品房质量问题与被上诉人逾期交房的违约行为具有因果关系。涉案商品房存在质量瑕疵，不符合《商品房买卖合同》第八条 。在二审诉讼期间，被上诉人自愿补偿上诉人人民币3000元，以弥补房屋维修过程中给上诉人带来的不便，被上诉人自由处分自身权利的上述行为，本院予以认可。据此， ...
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公司宿舍。 原告黎小兵与被告重庆银昌房地产开发有限公司（以下简称银昌公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2007年5月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 ，在初始登记未完成的情况下，根本无从申请，即使申请了办证机关亦不受理。所以，开发商的义务是申请办证的基础和前提。 根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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《广东省房地产买卖合同》(适用二手楼买卖)，约定被告何淑颜转让佛山市南海区桂城叠北村头文娱新区22号401、403房屋及101号单车房、A号铺位给原告。 华庭公司为何又不能凭据该合同到房管局办理产权登记手续呢？华庭公司并非是房地产开发商，根本无资格以开发商的名义签订任何的商品房买卖合同，自然亦无资格与 ...
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天平法律事务所律师。陈进庭与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈进庭不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第41号民事 规定，陈进庭有权单方要求解除房屋买卖合同，将房屋退还给住房中心，要求住房中心返还购房款及相关损失。住房中心履行合同不符合法律规定和双方约定，陈进 ...
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上诉人李亮因与被上诉人广西碧雅投资股份有限公司（以下简称碧雅公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院作出（2010）银民初字第116号民事判决 保护众多业主的利益，只能为开发商逃避责任开路。被上诉人的合同义务如果没有对其合同当事人履行，则必须对合同的承继人履行，不能因房屋所有权人的变更而 ...
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人周玉敏因与被上诉人广西碧雅投资股份有限公司（以下简称碧雅公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院作出（2010）银民初字第113号民事判决 保护众多业主的利益，只能为开发商逃避责任开路。被上诉人的合同义务如果没有对其合同当事人履行，则必须对合同的承继人履行，不能因房屋所有权人的变更而 ...
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的标准计算。商品房买卖合同2009年10月签定但是到现在2010年12月住户还没有得到房产证20多住户都没有领到 已经好几次手机通知过建筑商品房开发商 我是今年 凤律师给我们一点意见！我们是广西桂林全州的。要是办不到房产证那我们的房子装修一切费用要怎么办？是否有补充？目前很为难。怕建筑商品房开发商不 ...
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交一户一表，水电并不是真正意义上的一户一表，而是一表多户，即开发商在总表下私自为业主安装的分电（水）表。一户一表就是由供电局将计费 不应在合同中约定收取五通费用3500元，理应退还。 被告辩称：本案被告不具主体资格；原被告订立商品房买卖合同属实，原告已经为每户安装了一户一表；产权证未能办下来是原告自己 ...
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