看了套二手房，匆匆下了谈判定金后，发现房屋存在较大的结构性缺陷，现想退房，合同上中介填写的房屋地址有误，是否可以据此认为合同无效？ 合同上写的是：xx市xx路11号C座楼2单元8-16号。（这地址并不存在，不过小区 ...
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今年1月底在万象新天购买了房子，准备签合同，但是去开限购时房管局说我的社保不足一年，所以房子没法买，定金也没给退！ 出现这个问题，我觉得不光是我的疏忽， 的责任，因为她对满一年的社保概念也不是很清晰。所以想问下可不可以通过相应得渠道把定金要回来！总觉得爸妈挣钱不容易，这样白白把万数块钱给开放商不舍得！...
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我在中介与卖方签订了合同，一次性付款.先交了5万定金，当时女方拿了一个房产证，是她一个人的名字.她说她丈夫还有一个房产证，现在在外地，由于下雪。高速公路封了敢不回来，她当时给他丈夫打的电话，征得讲价同意。并且合同上有告知经共有人同意.因卖方说她丈夫房产证找不到了办理挂失，超出约定的更名时间， ...
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手续又找我签字办理贷款。 现在对我已经造成损失了 我赔钱变卖了我的出租车乙方的定金才3万。 乙方还要求我去别的银？ 我认为我现在不签字他办理下来贷款是 的违约金这样认为对么 ？还有时间过长了我可以要求他增加定金么 谢谢各位现在乙方不认为他违约 他认为合同上写的是在约定日办理贷款 不是办理下来贷款，他不 ...
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经“我爱我家”中介买了一套房子，首付60%，余款用贷款形式，当时合同也签了，付了2万块定金给房主和全部的中介费给中介（“我爱我家”要求签合同时候就付清 中介费）。现在我的贷款资格审核也通过了，可是房主不肯过户。后来中介协商，房主退定金，另赔偿2万给我，中介公司退中介费，我也答应了，可是后来中介向我个人 ...
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约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同（在上海市房产交易中心开具的合同文本），合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我，然后一个月后我方交 这种情况我是否一定要按约交房给他？（对方除了五万定金，并未付给我任何款项，而合同规定应在订合同当日即付首款） 问题二：他如果一直拖延不付，那么到 ...
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郑某将其与妻子共有的房产在未征得妻子同意的情况下，擅自出售给买方张某。合同签订后，买方向郑某交付定金10万元；但在交易过户前郑某却 根据最高人民法院第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移， ...
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我的房子是我婚前购买的，属于我个人财产，近日我对象与中介签订了买卖合同，上面的签字全是我对象代签的，没有我的授权书。现在买房刚付了3000定金，我现在又不想卖了，但合同上写着需赔付对方6万违约金。请问该合同是有效合同吗？？另外，如果是无效合同，我对象需要赔对方违约金吗？...
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本人通过中介购买二手房，当时中介告知此房产可以公积金商贷组合贷款，首付只需要三层。于是签订三方合同，支付定金，首付款并且超合同价格三层以上。后中介让过户， ，告知估计不够，首付增加，并且面积过小无法进行公积金商贷组合贷款，只能全部商贷。中介合同并未盖章。请问这种情况中介还能收取佣金，期间有违法行为吗...
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