诉被告娄女士、娄先生（娄女士之父）房屋买卖合同纠纷一案。法院以暂无房产证不影响房屋买卖合同的效力为由，依法判决驳回了原告的诉讼请求。 据法院介绍， 也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人 ...
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理解开发商所谓的“协助义务”？ 笔者认为，这里的“协助义务”并非是指开发商对于办理房产证承担“次要义务”。原因有二： 其一，根据《合同法》的精神，转移标的物 买卖合同中向业主交付房屋产权的约定，又违反了法律要求开发商协助业主办理房产证的规定，显然构成了违约，应当承担违约责任。 (二)业主有权解除合同。 ...
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30日止，月息15.0725‰计算，原告并将自己的宛市房字第314026号房产证作为借款抵押。该借款到期后，原告还给被告借款11000元，尚欠借款被告 如下：判决生效后十日内被告南阳市商业银行科技支行将宛市房字第3140264号房产证返还给原告胡奇贵。案件受理费100元，减半收取50元由被告南阳市商业 ...
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，男，1947年生。 上诉人南阳市商业银行特殊资产管理部与被上诉人董新明返还房产证纠纷一案，南阳市卧龙区人民法院于2007年1月6日作出（2008）宛龙 管理部撤回上诉处理，后董新明多次向南阳市商业银行特殊资产管理部追要房产证未果，诉至本院要求解决。 另查，南阳市城市信用联社光武营业部于1999年更名 ...
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跟房产证的地址有点不同，多了两个字，要求需重新公证，公证书的地址一定要跟房产证的地址完全一样的，且漏写及车房三个字，现家公家婆身体不好且与 与他们签订的协议书去重新公证呢？还需不需要找相关房地产公司证明，购销合同的地址跟房产证的地址是同一个地址的，只是由于街道名称未定好，所以有点差异，例如合同的地址是 ...
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送达，其行政行为违法，故要求撤销被告的(2003)21号注销决定，并确认该房产证有效等。 原告李兴银、梁怀香向本院提交的证据材料有：①新乡 被告新乡县房产管理局新房字200321号注销决定中关于注销李兴银的0021665号房产证的具体行政行为。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 本案诉讼费3000元由被告 ...
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。委托代理人袁延顶，系郑州怡龙律师事务所律师。上诉人丁超因颁发房产证一案，不服郑州市:二七区人民法院(2000)二七行初字第23号行政判决，向本院 于1964年3月7日办理了二间房(已拆除一间房屋)的过户手续(因房产证丢失，见00022号产权过户存根)。1990年3月16日，被上诉人郑州市人民政府依据 ...
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效力来自于房产登记。你看我上面标了那么多登记，登记不是登记在房产证上啊！是房管局的不动产登记簿！ 这里是涉及物权。房子是不动产物权。 物权法 第 了一个律师朋友，然后出于炫耀带他参观他的银行保险柜，里面摆满了各种房产证…...一点都不好笑是不是…... = =） 因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了， ...
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原房产证写父母的名字，因父亲去世，且房产证丢失，因此补办房产证。房产继承人有母亲、姐姐、我和爷爷奶奶，想补办房产证，把房产证写在我母亲的名下，需要怎么办，需要走哪些程序？是否要到民政局办理证明，还是要到公证处证明，如果要办理什么证明，是否签订放弃继承权的协议具有与公正处证明有同样的法律效力。...
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。99年父亲在母亲毫不知情的情况下与公司签订合同去外地做生意，并将房产证抵押给公司，获得公司货物；此后两人分居15年，事实上婚姻破裂。 后来母亲看到其他员工都领到房产证，于是向公司索要房产证，得到的回复是父亲拖欠公司账款50多万，拒绝交出房产证。请问母亲现在能主张抵押无效，要回房产证吗？...
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