房产证没有下来的房子可以公证 -全站搜索

二手房交易问答

？您好！二手房交易所要过户的房子必须具有房产证，如果存在产权共有人，必段取得共有人同意。您的这种情况下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖的房产必须要有“房屋所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果 ...

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房屋如何过户给子女

买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。房产证过户流程介绍一、 ...

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离婚问题汇总

方式分手的。二、协议离婚公证费：可以免掉有些当事人在签订离婚协议后，可能出于各种考虑有将协议公证的打算。其实，离婚协议公证的意义不大，因为即使达成了离婚协议，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...

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2011各种房产过户费用综合详述

，分期后价值是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。我现在想知道整套房子过户过来全部的费用，包括公证费用，所有的税，评估费什么交契税，房管部门办房产证。 3类房产过户所需费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和 ...

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二手房交易详细流程

10%20%，如果机会把握得当，通过买法拍屋可以低价位买到好房子。典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。购买拍卖房的（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市 ...

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被告人罗x犯骗取贷款罪

2008年初的样子，吴xx到其家里去，说他急需要用钱，要借他的身份证贷款，一个身份证可以贷20 000元，因是亲戚其就同意了，将身份证借给了吴xx 不清楚。因为该笔贷款抵押的厂房没有房产证、也没有集体土地使用证、只有和村里面的一份土地租赁合同，按规定不能贷款。罗x就说去公证处公证一下证明这些抵押是真实 ...

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二手房公积金贷款问题

老板娘从房屋业主手里买来2套房子，在分别出售，因为为了逃避房产税，就未过户而是公证）。当时老板娘和我签署购房合同答应我可以帮我做公积金贷款。合同里了，都没有下来，最后我打听之后才知原来是因为中介老板娘的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理 ...

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婚前买房房产纠纷案例

)买的房屋，首先应该明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。另外，结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利：男方要争娘家房还有这样一个案子，夫妻所住的房子，是由女方从其父母继承下来的，而在闹离婚时，男方称房子我有出钱装修，要求按共同财产来分割张 ...

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房产分配问题求解答

老人房子拆迁分了两套楼房，一套多层一套高层，目前房子即将下来但房产证不知道什么时候下来。老人想趁身体还行现在就想把多层分给大儿子，高层等老人住下来后再给小儿子，最好通过一定的法律形式办理后以后可以直接的进行房产过户。 1，去年去公证处想进行遗嘱公证，但是公证处说房产公证必须有房产证什么的，但是 ...

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房产分配问题求解答

老人房子拆迁分了两套楼房，一套多层一套高层，目前房子即将下来但房产证不知道什么时候下来。老人想趁身体还行现在就想把多层分给大儿子，高层等老人住下来后再给小儿子，最好通过一定的法律形式办理后以后可以直接的进行房产过户。 1，去年去公证处想进行遗嘱公证，但是公证处说房产公证必须有房产证什么的，但是 ...

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