提出另一种方案：法院对本案应当中止审理，并由主张所有权一方与银行进行房屋按揭的变更，也就是进行转按揭。如果不能对房屋进行转按揭，则应当从保护善意 则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同财产进行还款，如何进行分割？ 对于此种情况是比较好认定房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-352184.html -了解详情
文件。”《商品房销售管理办法》也规定“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”（第三十四条）而在实务中，由于买受 登记普遍在30个工作日左右 [2]；产权转移登记，即房产证的办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日 [3]。城市房地产开发经营管理条例规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行规范，它并不能代替法律 纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行规范，它并不能代替法律 。 3．私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。 买房后何时能取得 购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-187853.html -了解详情
提出另一种方案：法院对本案应当中止审理，并由主张所有权一方与银行进行房屋按揭的变更，也就是进行转按揭。如果不能对房屋进行转按揭，则应当从保护善意 则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同财产进行还款，如何进行分割？ 对于此种情况是比较好认定房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-150944.html -了解详情
本案终审判决对解决此类问题，具有一定借鉴意义。 笔者认为，房屋权属登记与实际不符产生纠纷应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以 审查，而民事审判则应进行实质审查，当法院的民事判决改变了房产登记的事项时，当事人可以依判决申请登记机关变更。 综上所述，本案中，汪洋等四原告不服房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-141845.html -了解详情
本案终审判决对解决此类问题，具有一定借鉴意义。 笔者认为，房屋权属登记与实际不符产生纠纷应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以 审查，而民事审判则应进行实质审查，当法院的民事判决改变了房产登记的事项时，当事人可以依判决申请登记机关变更。 综上所述，本案中，汪洋等四原告不服房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-132770.html -了解详情
房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理，房产证的权利主体只能与土地使用权证的 民事行为，一方有权请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第71条规定：“行为人 ...
//www.110.com/ziliao/article-57879.html -了解详情
而已。”13 史尚宽先生也认为， “物权行为，谓以物权之设定、移转、变更或消灭为目的之法律行为。……通常为物权契约，然不限于契约”，“依法律行为发生 房管局正在进同规划、建设、质监、财税等部门协调，共同寻求解决业主购房后拿不到房产证的问题。27 对于问题二，则可以建立预售合同登记制度，将预售的合同号 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务