义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下，必将直接 沪一中民二(民)终字第****号 上诉人（原审被告、反诉原告）上海创未房地产经纪事务所。 法定代表人林某某，职务总经理。 委托代理人朱某某，该单位职工。 ...
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工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房地产预售许可证》。如果开发商不能出示上述证件，则说明开发商的法律手续不完备。 测量专用章。 律师验收开发商交付的房屋时，需重点审查商品房是否符合《深圳市房地产买卖合同（预售）》约定，是否符合《工程建设标准强制条文（房屋建筑部分） ...
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交接手续，如经纪人员一旦变动而未及时移交甚至丢失，应追究经纪公司的责任。 买卖主体及房屋权属的审查 审查房屋产权的真实性，调查真正的产权人 二手房转让人应当是 在国土局签署现售合同时，为了少缴税金，签署了一份成交价为41万房地产买卖合同。后来适逢房价上涨，庄女士提出增加房价，谢先生不可，庄女士以双方 ...
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汉族。二被告的委托代理人张三保，河南路通律师事务所律师。被告焦作市首信房地产中介有限公司。住所地：焦作市解放区新华街与和平街十字路口南边50米路西。法定代表人： 诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、被告李建国与原告签订房地产买卖合同的行为是否系无权代理，被告李建国应否返还原告定金16000元；2、 ...
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人民币50 000元，双方于2010年6月1日前至居间人处签订正式的房地产买卖合同。居间协议签订当日，原告收取了被告定金人民币50 000元。被告未能按照 在签订居间协议时，被告清楚知晓原告尚未取得某房屋的房地产权证。根据上海市房地产登记簿记载，原告已于2010年5月21日取得某房屋的房地产权证。上述 ...
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与原告就本市沪太路xxxx弄xx号xxx室（以下简称xxx室）签订《房地产买卖合同》。嗣后，原告获悉xxx室系公有住房，需杨甲购买售后产权后方可 原告周甲定金20000元，并赔偿原告周甲定金20000元；三、被告上海A房地产经纪有限公司应对上述20000元定金的返还承担连带责任；四、原告周甲的其余诉讼 ...
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人民币1,200,000元和100,000元，原告于2010年7月6日前交付房屋。合同签订后，被告通过案外人向原告支付了人民币500,000元，原告收款后， 形式掩盖非法目的的情形，故原告以此为由，要求确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》无效之诉请，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民 ...
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原、被告均表示实物交房的事宜不在本案中处理。以上事实，有上海市房地产买卖合同、上海市房地产权证、解约通知书、建议、当事人陈述等证据予以证实。本院认为， 关于违约金的计算期限，根据附件三约定，原告剩余房款728,000元的取得应在房地产交易中心出具以被告为所有权人的房地产权证办出后5个工作日，但是从双方 ...
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原告阅看后将“但原告拒绝协商并否认上述双方达成的购房前提条件，拒绝签署房地产买卖合同”划去，改为“双方协商未成”，并补充写明“上述已阅，本人没有否认 证人胡卫的证言以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方 ...
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抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。乙方第二期房价款的支付方式为：待乙方之贷款申请经 协议，根据该居间协议约定，乙方应该在2007年12月24日与甲方签订上海市房地产买卖合同，由于乙方首付款没有及时到位。甲、乙双方在某地产E路店进行友好 ...
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