提供的记录不完整，有断章取义之嫌。之前，被告郭某曾和原告联系，要原告将房屋首付款金额提高到90万元，原告不同意，要求按照协议支付首付款，并且由被告用首付款归还 签约，因为系争房屋在宝山，要在宝山签约，并且并非每一个门店都可以签订《上海市房地产买卖合同》，每个区有专门的签约门店。而某公司某路店无法签订《 ...
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7月17日签订正式的房屋买卖合同，故该协议是定金合同；该协议第三条明确规定了协议的履行附有条件，现由于国家政策原因导致该条件无法实现，被告方 （违约金中中介方收取中介手续费20?）。违约方支付违约金后本协议即终止。……”协议签订当日，被告毛x向俞x交付购房定金人民币20,000元，此后两被告未能按上述 ...
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某与被告（反诉原告）王某、沈某、第三人某公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月28日起诉来院。本院受理后，依法由代理审判员 杨某等按约向王某支付了房款43万元。为了办理银行贷款，双方再行签订了格式的《上海市房地产买卖合同》。嗣后，由于王某不配合提供相关资料，导致贷款迟迟未能办妥。 ...
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以现金补足”的条款不予认同。在原告的多次努力下，原告仍然无法与被告达成共识而签订房屋买卖合同，故原告只得要求被告退还定金，但被告不予理睬。现原告诉讼 三被告返还原告已交付的定金5万元。上述事实，有原告提供的房地产登记簿、《房地产买卖居间协议》、定金收条二张、录音的书面材料，被告周××、陈××提供的系争 ...
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。被告陈某、朱某辩称，原被告签订《上海市房地产买卖合同》后，因原告的原因致使双方无法在合同约定的期限内办理房屋过户手续，为此，被告曾按合同 被告定金人民币20000元和首付款人民币490000元。2009年9月29日，原告银行贷款合同未获批准，中介公司的工作人员即告知被告次日不能按时过户，另行协商过户 ...
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现已审理终结。原告周某、闻某诉称，两原告系夫妻关系，原被告于2009年7月19日签订房屋买卖合同，约定被告将上海市某路1433弄66号401室房屋出售给 保全措施，如证人所言被告与案外人于12月20日签订买卖合同，将是无法打印的。为此原告提请上海太平洋房屋服务有限公司的工作人员虞宾武到庭作证。证人称其 ...
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张XX、叶XX为与被告张X、上海XX房地产经纪有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月23日向本院起诉，本院于当日立案受理后 愿意承担相应责任。原告认为，因被告张X恶意违约，导致双方签订的《上海市房地产买卖合同》目的已经无法实现，故原告要求判令：1、解除原、被告之间于2005 ...
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诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）磨xx于2009年6月18日向本院 12月27日，济南军区房地产管理局洛阳房地产管理处与胡xx签订房屋买卖契约，将该房屋出售给胡xx，房屋买卖契约中不涉及土地使用权的转移。2005年12月28日 ...
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后，滨海公司履行了大部分义务，办妥规划、报建等审批手续。华信公司未按合同约定支付第二期购房款构成违约。鉴于银信大厦项目属于连体建筑群的组成部分，是同一裙楼上 宏观调控等因素无法继续建造，双方签订的合同已无法继续履行，与事实不符。1、海南高院判决认定华信公司与滨海公司签订的合同名为房屋买卖合同，实为项目 ...
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一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢7层B室售于原告 关系，将之与履行行为的实际效果相联系，故难有在违约行为后果严重，以致无法实现合同目的的情况下，方构成根本违约。认定根本违约，关键在于如何判定“违约后果严重”。《 ...
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