让刘某来签订正式买卖合同，但是刘某表示系争房屋产权人为陈某，与他无关，之后再打电话，刘某就不接了。以上事实，有《房地产买卖居间协议》、《 质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签署的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据上述协议约定，原被告应当于 ...
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某公司。法定代表人陆某，董事长。委托代理人，公司员工。原告朱某诉被告余某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月6日受理后，依法由代理审判员朱湘莲适用 6月12日，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，均应恪守履行。被告于同日在上述 ...
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依法判令被告向原告支付佣金48,336.3元。 被告沈a辩称：一、整个房屋买卖交易自始至终被告从未同意向原告支付佣金。除了原告提供的《房地产求购确认书》 再次诉至本院。以上事实，有原告提供的《房地产求购确认书》、《房地产买卖居间协议》、《××市房地产买卖合同》、房产登记信息及被告提供的《房地产求购居间 ...
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承诺，该承诺是舒传西的真实意思表示，合法有效，舒传西应受其承诺的约束。《承诺书》的内容符合法律关于居间合同的规定，因此，缘佳物业公司、舒传西双方据此形成的是居间合同关系，该合同关系受法律保护。《承诺书》约定“(舒传西)经与贵公司(即缘佳物业公司)所推荐房屋的户主或委托代理人签订房屋买卖或租赁合同时， ...
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签合同后的所有服务都写成免费委托代办了。详细内容见下面。 不知道这样的合同内容是否规范，能否起诉中介要回部分中介费？毕竟总中介费比较多，6万元。谢谢！ 以下 成交意向；（6）协助甲、已双方协商确定房屋买卖合同的相关条款内容。 2.甲乙双方签订《买卖合同》时，丙方的居间服务履行完毕，甲乙双方应向丙方支付 ...
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责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定为有效。关于被告是否违约的问题，本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间 价格成交的可能性；最后，上海端辰房地产经纪行以138万元的价格促成房屋买卖双方成交，涉案买卖合同的订立并非原告促成。因此，被告并未为了逃避支付佣金的目的， ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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甲方）签订了《房地产买卖居间协议》，约定甲方将其名下的上海市杨浦区长阳路3031弄某室房屋出售给乙方，出售价为95万元，甲、乙双方签订买卖合同当日，甲、乙双方 某、徐某谈好到手价93万元；3、《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》都是证人填写的，包括“在是否为他人支付佣金一栏选择：是”的部分，两份协议 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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