相关证据佐证，本院对其证言不予采信。第三人王文海占用该三间房屋无法律依据，侵害了原告王全明房屋使用权，原告王全明要求第三人王文海腾房，予以支持。判决：一、 争的三间房屋已卖给王荣科。一、二审对该证据不予认定是错误的。1980年的买卖协议中对十间平房的“西边至王全明、王文明，证明了争议的三间房屋包括在十 ...
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令医药公司与陈淑芬签订的房地产买卖契约无效，却又判令陈淑芬将土地证交付给医药公司，并协助医药公司办理该房屋的土地使用权变更手续。那么，陈毅康 产权是按标准价购买，其仅享有有限的收益权和处分权。根据当时佛山市人民政府有关房改房买卖的政策，职工购买公有住房后应当在用人单位服务一定的工作年限。虽然讼争之房屋 ...
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青政发〔1998〕137号进行修正）第一章总则第一条为加强对本市城镇国有土地使用权出让地块上的房产经营管理，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际情况， 规定房屋使用管理维修的条款。房屋买卖合同不得违反国家的法律、法规及土地使用权出让合同的规定。第十四条房屋购买人应在房屋买卖合同签订之日起三十日内分别 ...
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； (六)未办理合法租赁手续，强占入住的； (七)故意损坏公有房屋的； (八)擅自买卖、变相买卖、抵押公有房屋使用权的； (九)擅自加建、扩建、改建公有 必须注意防火安全，未经产权人或出租人同意并报有关主管部门批准，不得对公有房屋进行室内装修。经审批同意装修的，装饰材料必须符合防火安全规定，安装天花板 ...
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证据6、国有土地使用证（复印件）1份。证明被告已将《房屋买卖合同》的房屋国有土地使用权人变更为原告。证据7、原告邓铁生、被告文湘剑 剑、魏阿西返还定金1429元，即定金10 000元除以总面积140.5平方米（房屋面积130.46平方米+车库面积10平方米）乘以车库面积10平方米乘以2，系计算方法错误 ...
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资源局向葛发辉核发枣土储出字（2010）第031号《国有建设用地使用权出让批准通知书》，经枣阳市人民政府批准，同意其受让使用位于枣阳市人民路的国有土地 认定事实属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉就是原审被告金利 ...
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业务，租赁期为5年，从2008年7月10日至2013年7月10日；房屋租金第一年年租金10000元，以后每年12000元，承租方于签订合同后一次性支付第一 事实属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉就是原审被告金利 ...
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房买卖时，上下家必须解除房屋原来存在的买卖限制。 1.老式私有宅院需满足两个条件 一般来说，老式私有宅院的土地使用权是以划拨方式取得的。根据有关规定，这 应严格按照规定申请按揭贷款，避免通过上述违规手段获取贷款。 下家须实地查看上家房屋有无出租 如果二手房出售前已经有房客承租，那么在租期内，在同等条件 ...
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理由闲置六个月以上的； (六)利用承租房屋进行非法活动的； (七)故意损坏公有房屋的； (八)擅自买卖公有房屋使用权； (九)其他严重损害出租人权益的。 第二十 分离的，应当在协议中明确修缮责任。 第三十九条修缮责任人应当对房屋及其附属设施进行定期检查、修缮，保证其正常使用和安全。 修缮责任人没有履行 ...
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中自行发展起来的按揭制度，是在贷款银行、购房人和房产商三方之间建立起来的包括有买卖、贷款和担保等多重相互制约的法律关系，其对保障三方当事人的利益极为有益。 实体，不具有物的独立性，不是真正意义上的物权抵押，也不涉及离婚时房屋使用权或所有权的问题，因此不在本文论及的范围内。 [9]同注[7]，第600 ...
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