全部还清。严某诉至法院，要求对该房产进行分割，康某认为该房产应系其一人所有。经司法评估，本案讼争房产估价时价值945946元。 【分歧】 本案的争议焦点是 产权登记仍然有效。 第二，虽然讼争房屋的所有购房款及房屋贷款都由康某一人出资，但物权法第一百零四条规定按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额， ...
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。另外，本案讼争房产的共有人吴英萍与被告江宗生于2001年2月2日经本院调解离婚，在离婚后将共有的讼争房产土地使用权证和房屋所有权证登记在被告江宗生 以个人名义在银行办理抵押贷款，故吴英萍对于本案讼争房产的管理存在重大疏忽，对讼争房产登记在被告一方名下存在重大过错。对于本案讼争房产共有人吴英萍可能造成 ...
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出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多 ，在此时，享有抵押权的银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。 因此，笔者不主张对夫妻共同占有、 ...
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，在房产证上同时登记了王某与李某两个人的名字。2009年王某还清了银行所有贷款。2010年3月王某与李某双方因感情不和诉至法院要求离婚。在庭审中，王某 。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。王某在婚前购房，出资了6万元，其后按揭的14万元是夫妻共同还贷，因此该房屋为夫妻共同财产，并且 ...
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的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （ 评估用 12 卖方身份证或有效身份证明 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 有房屋共有权人的共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印 复印件 4 复印件 4 复印件 4 ...
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给担保权人，但担保物仍由担保人占有、使用和收益，债务人清偿债务后，担保权人将该权利返还给担保人的担保方式。[1]在现代英美担保法中，按揭的权利转移属性 。 （五）夫妻双方婚前都出资购买房屋，婚后登记在一方名下，或登记在双方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时， ...
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，在房产证上同时登记了王某与李某两个人的名字。2009年王某还清了银行所有贷款。2010年3月王某与李某双方因感情不和诉至法院要求离婚。在庭审中，王某 。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。王某在婚前购房，出资了6万元，其后按揭的14万元是夫妻共同还贷，因此该房屋为夫妻共同财产，并且 ...
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规定》的司法解释第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据该规定，如果借款人用 款项要通过本行办理，随时监督借款人资金使用情况。 (六)共有财产抵押要求所有财产共有人签字 银行在办理房产抵押贷款时，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际 ...
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被告唐兰宾、王华未依法登记领取权属证书，且涉案房屋买卖合同系被告唐兰宾与原告自行签订，没有经过共有人王华的书面同意，原告与被告唐兰宾签订的房屋 宾、王华赔偿原告常克胜房款118 465. 7元利息的50%（按中国人民银行同期同类贷款利率自交纳房款之日即2007年7月23日起计算至判决确定给付之日止）； ...
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