当事人的买卖合同中。由此法院否认了本案中占有媒介关系的存在。 二审法院在本案中,区分了协议的债权效力和转让物的物权变动,这一观点值得肯定。但若一味地强调 ,我国《物权法》未予规定,间接占有于此也无适用余地;第三,间接占有对于继续占有的意义,可以通过占有合并来解决。针对第一个理由,可参见上文的反对意见。 ...
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宽明案)中,原告宽明与被告九江市城乡建设局以群众性宗教活动场所的(拆迁旧菩提园而还建的新)菩提园作为遗赠抚养协议的标的物,签订了遗赠抚养协议。原告以被告 一审法院认为:旧菩提园系原告师父莲海用其私产及化缘款、香火钱所建,该房屋的性质应属公共财产,其产权应归九江市佛教协会所有。原告虽然一直在该园居住,但 ...
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规定,房屋所有人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成,亦未产生土地 纠正。据此判决:1、变更原判第一项为:学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效,双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。徐涛律师15327446830 ...
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出席之股东会,以出席股东表决权过半数之同意行之:(一)缔结、变更或终止关于出租全部营业,委托经营或与他人经常共同经营之契约;(二)让与全部或主要部分 通过,才能由管理人负责具体执行。只是在预防程序当中,主要财产的处分方案往往是作为和解协议或者是重整协议的部分,而不是单独进行表决。当然在实践中,也有可能 ...
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的法定职责。在国外,以公共利益作为交易对象与当事人达成某种协议的情况,亦经常发生,比如,刑事诉讼程序中的诉辩交易就是公共利益与当事人个人私益交换的典型。 原始状态的不可再现性,所以何谓与原始事实状态相符,亦失去了相比照的意义,也就是说,我们没有办法拿出原始事实去比照程序事实、去衡量程序事实。而且,如前 ...
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十九年(1720)山阴县张北枢让股替单;清乾隆八年(1743)山阴县吴子麟等出租股票;清同治七年(1868)宛平县武荣光退聚泰成粮店股约;清光绪二年(1876) (锅)份,投资人分得的称为客日(锅)份。) 可见,所谓锅份、日份所表达的意义就是股。在例12中,二十四口锅份中地主占四口地脉锅份,承首占两口 ...
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物交付另一方使用,另一方为此支付租金,并于使用完毕后归还原物的协议③。由此定义可知,此处所指的租赁契约旨在发生债权债务关系,是债权契约。作为法律事实,租赁 标的物是租赁物,包括动产与不动产,后者又包括基地、房屋等。租赁法律关系的内容是出租人和承租人之间的权利义务。租赁契约是双务契约⑤,即双方当事人居于 ...
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年)土地法第九十六条之规定,得限期命将超过需要之房屋出租。违反前二项所为之命令者,强制其出租,并得处五千元以下罚金。 1949年之后,上述法规均在 前二项之规定于次承租人准用之。 二是限制租金和押金。租金如有增减的必要,由当事人协议定之,协议不谐由法院判定之。法院判定租金,应使出租人于出租房屋所负担之 ...
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的房地产开发企业。建设上栗停车场是上栗县政府实施的一项对推动当地文明卫生城市的创建有重要意义的具有社会公益性质的事业。为解决资金问题,上栗县政府准许二 合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”被告未按执行和解协议及时代办房产证没有影响原告对房屋的管理、使用和出租收取租金,且并未对原告 ...
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本院应予纠正。据此判决:1、变更原判第一项为:学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效,双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。四、对本案的评析本案 条规定,房屋所有人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成,亦未产生土地收益 ...
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